地产公司运营与计划管理
地产公司运营与计划管理详细内容
地产公司运营与计划管理
课程实施初步大纲 | |
**天上午 | |
**章 地产公司运营管理 | 1.运营的概念 2.地产公司运营 3.地产公司运营中的2大类经营活动及其矛盾 4.地产公司运营管理 5. 地产公司运营管理活动 6.地产公司运营管理职能 7.地产公司运营中的主要矛盾及其管理 8.地产公司运营管理关键 9. 地产公司运营中的3种可选项目组织 ,,,, |
**天下午 | |
第二章 地产公司计划管理 | 1. 公司运营中的多项目管理 2. 公司运营中的资源调度与整合 3. 项目公司多目标控制的系统方法 4. 地产公司三级计划体系建设 5. 三级计划不同目标及其关系 6. 龙湖地产的关键节点控制法 案例研讨一: 7. 为什么必须经常赶工加班才可以勉强完工? 8. 为什么施工现场问题多,而工程前期并没有问题? 9. 工程大面积延误的原因? 10. 早期控制项目被动的有效手段 案例模拟演练:单个项目总体计划编制方法 引入一个本公司项目案例,概略的模拟开发项目计划过程,针对计划中的重点和难点,介绍地产公司三级计划编制方法和工具。 |
第二天上午 | |
案例模拟演练: 项目控制工具一 演练研讨及点评 1.项目控制工具的使用方法 2.项目控制工具的实用技巧 案例研讨二: 1.地产项目甘特图 2.如何控制部门之间的责任推诿 | |
第二天下午 | |
案例研讨三: 1.地产开发项目常见风险的识别分析方法和原则? 2.地产开发项目常见风险的主要应对措施分析 案例模拟演练: 1. 分析识别本项目风险 2. 将风险管理与项目计划与控制有机结合的实用方法 案例研讨四: 1. 实用项目计划应包含的内容 2. 大型复杂项目进度计划编制及其优化七步法 3. 简单项目的一张纸计划法 案例研讨五: 1. 项目赶工的利与弊 2. 项目变更的主要来源 3. 项目变更的分时段管理 4. 项目变更的控制五原则 ,,,, |
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