房地产企业全面预算管理及项目成本控制

  培训讲师:孙颢益

讲师背景:
孙颢益老师NAC(NeuroAssociativeConditioning)讲师NAC颁证机构:RobbinsResearchAsia(安东尼罗宾机构亚洲分部)国际注册心理咨询师工商管理硕士注册国际人力资源管理专家南开大学跨国公司研究中心等 详细>>

孙颢益
    课程咨询电话:

房地产企业全面预算管理及项目成本控制详细内容

房地产企业全面预算管理及项目成本控制
  1.企业财务战略与财务架构

  1.1现代企业的财务控制战略

  1.2税收筹划与合理避税

  1.3解析财务报表

  1.4企业财务状况分析

  1.5财务风险管理

  1.6房地产行业的特点

  2.房地产企业全面预算管理

  2.1全面预算管理的主要内容

  2.2全面预算管理的功能及作用

  2.3全面预算管理模式

  2.4房地产企业实施全面预算的必要性

  2.5房地产企业实施全面预算的可能性

  3.房地产企业全面预算管理的内部环境构造

  3.1全面预算管理的组织体系

  3.2预算管理网络

  3.3预算责任网络

  3.4全面预算管理制度体系

  3.5全面预算管理的信息反馈系统

  4.房地产企业全面预算管理的实施

  4.1全面预算管理制度设计

  4.2全面预算管理表格设计

  4.3构建配套的成本管理办法

  4.4构建配套的资金管理制度

  5.房地产企业工程项目成本控制

  5.1工程项目前期的成本测算

  5.2设计阶段的目标成本策划

  5.3施工阶段的动态成本控制

  5.4关注工程签证与设计变更

  5.5结算阶段的工程验收与款项支付

 

孙颢益老师的其它课程

  一、4S店管理——汽车市场分析  1、2009年汽车销售市场回顾  2、2010年汽车销售市场展望  二、4S店管理——用体系去管理4S店  1、目前4S店管理的问题  2、怎样管理中层领导并且建立完善的体系  三、4S店管理——激励性薪酬方案的设计与管理  1、薪资设计的八种方法  2、4S店各岗位的薪资方法应用  3、薪资如何发放更具激励性  四、4

 讲师:孙颢益详情


  节明确地区经销商在渠道中的作用很重要  1.从整个销售渠道看经销商的作用  2.哪些知识是地区经销商应该掌握的?  3.在团队管理中地区经销商有哪些作用?  4.在团队管理有哪些错误是地区经销商常犯的?  第二节要管好团队首先就要提高地区经销商的自信心  1.如何快速提升地区经销商的自信心?  (1)经常使用充满自信的语言  (2)在关键时候体现自信  

 讲师:孙颢益详情


国际钢铁销售   01.01

  国际钢铁营销—钢铁销售章  市场营销学中营销渠道的相关理论  节营销渠道的基本概念  一、营销渠道的功能  二、营销渠道的工作  三、营销渠道的结构  第二节营销渠道的设计与选择  一、影响渠道选择与设计的因素  二、渠道选择与设计的流程  第三节营销渠道的管理  一、渠道的控制  二、渠道的评估与改进  三、渠道的冲突与协调  四、渠道的物流管理  国

 讲师:孙颢益详情


  部分:团队建设篇  门店的日常管理绝不是开门关门这么简单,店长(老板)的角色是什么,管理中有哪些方法,哪些工具?团队如何建立和激励,如何培养下属,管理一定是有方法。  (一)店长定位与店长的十大角色教学方式:讲授  1、代表者,领导者,规划者,控制者。。。。。。)  2、优秀店长和不良店长的表现(分析,讨论)  3、店长应该具备的技能  4、讨论:我喜欢

 讲师:孙颢益详情


  章:营销观念—以客户为中心(营销分析)  两类思维的PK:  苍老的思维—生产、质量、推销  营销的思维—以客户为中心  客户心理大揭秘:  个人心理大揭秘—AIDMAS——个人的兴趣  企业心理大揭秘—参与流程—多个人的兴趣  了解秘密的关键:教练技术  教练的标准  教练的途径  第二章:炒热市场—策划力行动力(整体策划)  合理分配时间-自我管理 

 讲师:孙颢益详情


  章:营销人员基本素质  1、营销人员必备素质  2、营销人员必备知识  3、营销人员行为规范和职业道德  第二章:大客户销售中的沟通技巧  1、各就各位-销售沟通前的准备  2、拜访客户(印象、寒暄、创建共鸣)  3、发掘和引发客户需求:观察、倾听与提问的技巧  4、客户利益呈现(建立信任、呈现的逻辑、差异化)  5、异议处理-排除隐忧  6、没有说服,

 讲师:孙颢益详情


  部分职业形象及积极心理构建  一、驻店店面销售人员的工作内容性质  1.案例:某企业店面销售人员招幕广告评析  2.店面销售人员员的主要工作内容评析:货场形象维护、产品介绍、销售促成、客诉处理、信收集、临时促销、货品管理等  二、店面销售人员员仪容仪表及基本礼仪塑造  1.迎合“以貌取人”的外在形象塑造(仪容、仪表、行为规范)  2.店面销售人员的基本礼

 讲师:孙颢益详情


  一、大堂经理的角色  1.银行的形象窗口大使  2.顾客的免费专业顾问  3.工作的方法有2种  4.心态的转折—从“受气包“向“享受的提供者”  --大堂经理的工作包括现场硬件的管理和“软件”的管理和提升;  二、大堂中的客户接触点管理  A:大堂经理的现场管理点  1.外观装饰2.大厅内装饰  3.咨询台4.充足的宣传资料  5.简明的促销/套餐/优

 讲师:孙颢益详情


  一.走近会议营销  1.会务营销是什么?  2.会议营销的主要发展领域  3.会议营销的特点  4.主要会议营销的形式  5.分组讨论  6.会议营销的优势  7.会议营销的流程  8.自我设计会议营销流程  二.会议营销前的策划与准备  1.会议营销前的各项准备  2.策划会议营销的整体方案  3.人员协调安排  4.会场选择  5.收集顾客档案前的准

 讲师:孙颢益详情


  主题一:管理新使命与领导力转型  1.中层管理决定经营管理成败  2.当下管理面临的新课题  3.管理的三个新使命  4.呼唤新型领导力  主题二:走向团队型管理  1.管理方格与团队型管理  2.团队型管理的两大要素分析  3.团队型管理的五个关键转变  4.管理现状分析盘点  5.提升团队领导力两大路径  6.领导力=管理团队  主题三:四维领导力 

 讲师:孙颢益详情


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://WWW.QG68.CN INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理资源网 版权所有