酒店设计优化与成本分析
酒店设计优化与成本分析详细内容
酒店设计优化与成本分析
宗旨:强调酒店定位以及合理技术手段的运用,确保在提升品质的前提下尽可能达到投资和运行优
以下安排是1天课程(如果需要安排2天,则各部分再作延伸)
培训时间:共计6小时 早上9:00-12:00 下午 14:00-17:00
早上:分析酒店成本的构成中机电系统可优化的地放和机电系统的问题和原因
1. 分析酒店成本构成中机电系统可优化的和商业建筑机电系统的问题和产生的根源,时间约3小时。 (其中的案例涉及到永泰大酒店、盘古酒店、北京侨福芳草地、光大国际中心、北京香格里拉大饭店等知名建筑)
下午: 从机电系统设计、招标两个个阶段分析如何打造优秀的商业地产机电系统(一切均以品质好、运行费用和物业费低为要求指导)
1. 以不同案例,说明方案阶段设计阶段应如何优化分析(详细分析目前各顾问公司和设计院常见的错误,例如计算软件输出结果的分析,不同能源形式例如地源热泵、冰蓄冷等的应用分析)时间约1小时。
2. 以不同机电系统为例,说明招标阶段应如何控制技术和成本以及如何提高招标决标效率,如何切实谈判得到市场优价还不降低技术要求(以空调系统、给排水系统、强电系统、弱电系统、电梯系统为例,分别举一个例子详细阐述),时间约1.5小时。
3. 现场互动。时间约0.5小时。
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一、商业建筑优化设计实战案例一(讲师为此项目机四年机电经理和绿色认证技术总负责)ParkviewGreen芳草地(北京侨福芳草地)获得2010MipimAsia年度佳绿色建筑奖、2011FutureArc绿色先锋奖、2011Perspective透视优秀奖、2011国际绿色大奖佳绿色智能建筑项目铜奖、2012GBA亚太区绿色建筑大奖和美国LEED认证铂金奖。
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课程大纲】一、强调绿色建筑对项目管理的要求1.从设计角度谈如何打造绿色建筑2.从采购角度谈如何打造绿色建筑3.从建造角度谈如何打造绿色建筑4.从运行角度谈如何打造绿色建筑二、分析常见绿色建筑的问题1.绿色节能问题2.绿色节水问题3.绿色节电问题4.绿色建筑节地问题5.绿色建筑节材问题6.绿色建筑运营问题三、分析写字楼机电系统常见设计问题1、写字楼空调系统设计
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