卓越产品的成功逻辑与成本优化   08.29

卓越产品的成功逻辑与成本控制——产品的一体化、精细化与创新化设计与成本控制策略目标学员：总经理、高管、设计人员课程综述：产品力用最通俗的话说就是“看着舒服，住的舒服，买的舒服”。最外在、最直接、最具有传播力和感染力的部分。最能和消费者发生关系的并不是产品，而是视觉形象。眼缘、眼球效应就是第一生产力。“看着舒服”首先是立面打动人，让人产生购买的第一冲动。随着人

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标杆房地产企业产品设计创新与实践培训   08.29

标杆房地产企业产品设计创新与实践培训一个创新的户型设计不仅能极大地促进户型销售，更能令产品售价增加5％以上建筑大师贝聿铭说：“医生们可以掩埋掉他们的错误，而建筑师却不得不与他们的错误一起生活”。与建筑师的“错误”生活在一起的不仅是建筑师，还有更多的人以及他们的后代。方案有缺陷，后果很严重。站在设计师自身角度，应该有“我们的工作七十年有效”的追求；站在用户角度

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万科产品设计及溢价设计策略与设计阶段成本优化控制实战   08.29

万科产品设计及溢价设计策略与设计阶段成本优化控制实战从新世纪初，万科集团为了实现跨区域的地产开发，提升项目管理效率，实现规模化发展，制定了“万科项目开发设计流程与成果标准”；设计管理是房地产企业的核心之一！当前房地产新环境下，尤其是由以往的资源竞争转向能力竞争的未来房地产市场，研发设计管理能力显得尤为重要；产品的设计优化，产品溢价能力的提升，设计成本优化，使

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《产品大价值策略，规划策划一体化》   08.29

规划策划一体化,产品大价值策略———房地产高管前期策划规划实战思维【邀请对象】1/关注房地产产品的决策层管理人员（董事长、总经理、副总等）2/负责产品设计与营销的中高层管理人员（总监、经理、主管等）3/参与产品设计与营销的协作部门及人员（设计、营销、工程采购、成本预算、项目部等）【思想介绍】房地产设计管理，是感性的更是理性的。既有“运用之妙，存乎一心”的即兴

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卓越产品的成功逻辑与成本控制—产品的一体化、精细化与创新化设计与成本控制策略   01.01

部分开篇讲房地产成功公式案例：深港房地产商会会所第二讲一体化设计案例：星河丹堤VS圣莫里斯第二部分立面篇讲立面设计的五个话题Oslash;从穿衣打扮开始案例：悠山香庭立面演变过程Oslash;简单的追求案例：成都华润凤凰城售楼处、深圳光明某项目Oslash;建筑师精神案例：华南科技大学办公楼、民生银行漳州五星级酒店项目、丽水印象售楼处Oslash;创意的价值

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卓越产品的成功逻辑—产品的一体化、精细化与创新化设计   01.01

部分开篇讲房地产成功公式Oslash;卖点Oslash;卖相Oslash;卖法案例：深港房地产商会会所第二讲一体化设计案例：星河丹堤VS圣莫里斯第二部分立面篇讲设计从穿衣打扮开始第二讲论立面设计十大关系Oslash;前后关系Oslash;上下关系Oslash;左右关系Oslash;内外关系Oslash;构图（虚实、肌理、尺度、比例等）Oslash;色彩（主色

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规划策划一体化,产品大价值策略   01.01

一、开发商的三种境界和三个层次案例：金碧·御水山庄元邦·山青水秀万科·兰乔圣菲美林湖国际社区星河湾观点：没有策划的策略，规划等于盲人摸象；没有规划的介入，策划不能做到精准。二、房地产策划规划知识和技能讲、规划策划的意义A、房地产策划的认识房地产策划的目标检验策划的五把尺子策划画布案例：桂林某项目都江堰某项目深圳某旧改项目宿州某投标项目上海某项目B、不得不知的

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打造**强产品力——万科户型优化设计创新与小户型项目考察   01.01

讲户型基本价值分析#61656;人的尺度——案例：万科红、柏林印象#61656;人的习惯——案例：香江湾等、顾客敏感点#61656;人的关系——案例：大开眼界（略十八个案例）、指手画脚（略十八个案例）、众长（略八个案例）、独辟蹊径（略七个案例）、异想天开（略三个案例）第二讲户型设计创新#61656;厨房#61656;卧室与卫生间的关系#61656;平面组合创

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卓越产品的成功逻辑   01.01

部分开篇讲房地产成功公式#61656;卖点#61656;卖相#61656;卖法案例：深港房地产商会会所第二讲一体化设计案例：星河丹堤VS圣莫里斯第二部分立面篇讲设计从穿衣打扮开始第二讲论立面设计十大关系#61656;前后关系#61656;上下关系#61656;左右关系#61656;内外关系#61656;构图（虚实、肌理、尺度、比例等）#61656;色彩（主色

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卓越产品的成功逻辑与成本控制   01.01

部分开篇讲房地产成功公式案例：深港房地产商会会所第二讲一体化设计案例：星河丹堤VS圣莫里斯第二部分立面篇讲立面设计的五个话题#61656;从穿衣打扮开始案例：悠山香庭立面演变过程#61656;简单的追求案例：成都华润凤凰城售楼处、深圳光明某项目#61656;建筑师精神案例：华南科技大学办公楼、民生银行漳州五星级酒店项目、丽水印象售楼处#61656;创意的价值

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