工程建设与物业安全管理实务

工程建设与物业安全管理实务

【课程背景】
随着企业基建工程建设与装修改造项目的不断增加，安全要求越来越高，工程安
全管理工作日益重要。本培训旨在提升基建工程建设与装修改造管理人员的安全管理水
平，确保工程建设过程中的安全、质量和进度，有效防范和减少安全事故的发生。
【课程目标】
1. 掌握基建工程安全管理组织体系与制度；
2. 熟悉开工安全交底要点及实施方法；
3. 掌握施工安全要点，包括高处作业、电气电焊、物体打击等；
4. 提升管理人员安全风险的识别、评估和控制能力；
5. 强化管理人员对安全法规、标准和操作规程的理解和遵守意识。

【课程大纲】
第一讲 安全管理新理念
〖案例〗基建行业事故案例展示
1. 什么是安全
2. 典型事故回顾
• 施工现场事故视频
• 安全事故案例视频
3. 安全生产的“0”与“100”
• 达成“0”事故目标
■ 这个死亡事故是否可以避免？
• 隐患排查必须“100%”（不漏一个）
■ 响水爆炸事故分析
4. 什么是安全意识？
• 一是随时注意现场存在的风险
• 二是评估风险大小
• 三是对不能承受的风险进行处置，降低风险
• 安全敏感性在保障安全中的作用
• 讨论：水泥行业的风险有哪些？
5. 安全生产管理四个阶段
• 经验管理
• 制度管理
• 风险管理
• 文化管理
6. 安全生产法律法规体系
• 国家根本大法：宪法
• 国家基本法：刑法、民法、民法典
• 劳动综合法：劳动法、劳动合同法
• 安全与健康基本法：安全生产法、职业病防治法
• 专门安全法
■ 消防安全 （中华人民共和国消防法）
■ 矿山安全（中华人民共和国矿山安全法）
■ 道路交通安全（中华人民共和国道路交通安全法）
■ 铁路交通安全（中华人民共和国铁路法）
■ 水上交通安全（中华人民共和国海上交通安全法）
■ 特种作业安全（中华人民共和国特种设备安全法）
• 行政法规 ：安全条例、规章、规程、规定
7. 《刑法》修正案与安全
• 2021年起事故前严重安全违法行为将入刑
8. 《刑法》中涉及安全生产的“八宗罪”
• 第一宗：重大责任事故罪
• 第二宗：强令违章冒险作业罪（修订）
• 第三宗：重大劳动安全事故罪
• 第四宗：危险物品肇事罪
• 第五宗：不报或者谎报事故罪
• 第六宗：工程重大安全事故罪
• 第七宗：消防责任事故罪
• 第八宗：危险作业罪（新增）
9. 安全管理要具备的三个认知
• 安全是相对的，不安全是绝对的
■ 要解决安全教育、培训效果差的问题
• 保障安全是为了自己和家人
■ 解决员工要我安全还是我要安全的问题
• 安全是需要知识和技能的
■ 提升员工的安全敏感度，解决安全管理的落地问题
10. 安全管理新理念
• 所有安全事故是可以防止的;
• 各级管理层对各自的安全直接负责
• 所有安全操作隐患是可以控制的
• 员工必须接受严格的安全培训
• 各级主管必须进行安全检查
• 发现的安全隐患必须及时更正
• 员工的直接参与是关键
第二讲 安全事故成因及分析
〖案例〗三只羊引发的惨剧
1. 安全事故的演变过程
• 事故成因分析
2. 识别和管理危险源是抓安全的根本之路
• 什么是危险源（危险因素）？
■ 能量和有害物质
■ 不安全状态
■ 案例：办公室危险源分析
• 什么是安全隐患？
■ 隐患=危险源隔离失效
■ 消除隐患=恢复隔离有效性
■ 隔离失效的原因
◆ 人的不安全行为
◆ 物的不安全状态
◆ 环境的不安全状态
• 什么是安全事件和事故？
3. 危险源、隐患和事故的关系
• 危险源→隐患
• 隐患→事件或事故
• 安全管理的核心：危险源是否得到有效屏蔽或隔离
4. 安全管理两大要素
• 隔离
• 高调
5. 安全操作三步法
• 停顿
• 确认
• 操作
• 三步往复循环
第三讲 施工风险识别与预防控制
1. 施工安全知多少
• 三宝：安全帽、安全带、安全网
• 四口：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口
•
五临边：基槽、基坑和深基础周边、楼层周边、楼梯侧边、平台或阳台边、屋面周
边
• 五大伤害：高处坠落、触电、机械伤害、坍塌、物体打击
• 高处作业：坠落高度基准面2m以上有可能坠落的作业
• 个人应掌握的工地安全常识
2. 高处作业安全
• 高处作业的定义与分类
• 高处作业的安全防护设施与设备
• 高处作业的安全操作规程与注意事项
3. 电气电焊安全
• 电气电焊的安全风险识别
• 电气设备的检查与维护
• 电焊作业的安全操作要求
4. 物体打击防范
• 物体打击事故的原因分析
• 施工现场的防护措施与标识
• 作业人员的安全意识培养与行为规范
5. 危险源（或事故隐患）的风险控制
• 制订安全管理方案
• 工程技术的控制
• 管理控制
■ 人的不安全状态
■ 物的不安全状态
■ 现场作业环境安全管理
■ 安全检查
• 个体防护
• 应急准备与响应
第四讲 施工安全管理实务
1. 现场安全管理内容
• 施工安全技术上交底
• 班前安全活动
• 施工现场安全检查
• 特种作业持证上岗
• 安全目视化管理（标志、标识）
• 现场围挡和封闭管理
• 现场材料堆放管理
• 现场防火管理
2. 施工安全用电管理
• 持证作业
• 安全电压
• 临时用电管理
• 漏电保护
• 电气设施、设备检查维护
3. 起重运输设备管理
• 物料提升机安全管理
• 外用电梯（人物再用电梯）
• 塔吊安全
• 起重吊装
4. 施工机具安全管理
• 手持电动工具
• 钢筋机械
• 电焊机、气焊
• 搅拌机
• 翻斗车
• 潜水泵
• 打桩机械
第五讲 物业消防管理
1. 什么是消防
• 预先防范，防消结合
• 消灭和预防火灾发生的一种社会行为
2. 什么是火灾
• 燃烧三要素
• 在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害
• 火灾的种类
■ 固体火灾：A类火灾
■ 液体火灾：B类火灾
■ 气体火灾：C类火灾
■ 金属火灾：D类火灾
■ 电气火灾：E类火灾
• 火灾的规律
■ 1.初起阶段
■ 2.发展阶段
■ 3.猛烈阶段
■ 4.下降阶段
■ 5.熄灭阶段
3. 主要灭火方法
• 冷却法
• 隔离法
• 窒息法
• 抑制法
4. 消防安全基础知识
• 灭火器的使用
• 消防栓的使用
5. 引起火灾的火源
• 直接火源
■ 烟头火、厨房明火、电气短路、焊接火花
• 间接火源
■ 高温、化学反应
• 易发生部位
■ 厨房、仓库、营业房、配电房、锅炉房、机房及各种电器及插座等
6. 应具备的消防知识和能力
• 一懂:
■ 懂消防知识
• 三能:
■ 能检查发现火灾隐患
■ 能宣传防火知识
■ 能扑救初起火灾
• 四会:
■ 会使用灭火器材
■ 会组织人员疏散
■ 会报警
■ 会自救逃生
7. 灭火器的使用方法
8. 消火栓的使用方法
9. 消防设施的管理
• 火灾自动报警系统
• 自动喷水灭火系统
• 气体灭火系统
• 通风防烟排烟系统
10. 消防安全管理措施
• 健全管理体系和管理制度
• 加强安全教育和检查管理
• 火灾隐患排查与截断火源
• 熟练掌握技术装备的使用方法
• 应急管理和演练
第六讲 用电安全管理
1. 电气事故的两大类别
• 触电
• 火灾
2. 触电事故
• 电击
• 电伤
3. 电气火灾
• 短路
• 过载
4. 安全用电原则
• 不接触低压带电体
• 不靠近高压带电体
5. 防止触电的技术措施
• 隔离、防护
• 安全电压
• 漏电保护器
• 等电位
• 接地、接零
• ……
6. 防止电气火灾
• 电的热效应
• 不超负荷用电
• 隔离防护
• 及时断电
7. 触电急救知识
第七讲 楼宇安全管理
1. 楼宇管理的要点
• 重点要害部位管理
• 出入管理
• 巡逻检查
2. 公共场所安全管理
• 人车分流
• 人员登记
• 物品检查
• 停车场巡逻
3. 办公楼消防设施的管理
• 火灾自动报警系统
• 自动喷水灭火系统
• 气体灭火系统
• 通风防烟排烟系统
4. 构筑物高空坠物防范
• 外墙表面脱落
• 窗子等构件脱落
• 广告牌脱落（风损）
• 房顶板件脱落（风损）
5. 电梯使用安全技术要点及管理
• 电梯设备的安全性能要求
• 电梯的日常检查与维护
• 电梯事故的应急处理与救援
6. 安全疏散技术要点及管理
• 安全疏散通道的设置与管理
• 疏散指示标志的设置与要求
• 疏散演练的组织与实施
第八讲：应急预案与突发事件处理
〖案例〗最牛校长
1. 应急管理与应急预案
• 突发事件分类
• 什么是应急预案
• 应急预案的目的和作用
2. 应急预案的核心要素
3. 如何开展应急管理
• 预防、准备、响应、恢复
4. 应急预案三级结构
• 综合预案
• 专项预案
• 现场预案
5. 应急预案的编制
6. 应急演练
7. 应急救援组织体制建立
8. 紧急救护知识
• 为什么要学习紧急救护
◆ 天有不测风云，人有旦夕祸福
◆ 救命的黄金时间
• 紧急救护的四项技术
• 紧急救护基本程序
• 现场急救基本方法
◆ 人工呼吸方法
◆ 胸外心脏按压
◆ 现场外伤急救
• 如何拨打120

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