基于提口碑、降风险的精装修质量精细化管控解析

  培训讲师:易美辉

讲师背景:
既有工作经验(深耕精装修行业16年的精装修管理经验,6年的施工企业项目经理,绿城集团六年、绿地集团三年,现任某标杆企业的精装修总监),又有培训专业高度(5年+100+80家+2万学员),业界评价为“精专业、懂业务、出成果、接地气”的实战派培 详细>>

易美辉
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基于提口碑、降风险的精装修质量精细化管控解析详细内容

基于提口碑、降风险的精装修质量精细化管控解析

《基于提口碑、降风险的精装修质量精细化管控解析》
【课程背景】
精装修项目也逐步成为房企开发的主流,万科、绿城、龙湖、融创等地产商,都逐渐过渡到了精装交房的时代。基于精装修项目管理的客观难点,为保证项目的质量,我们从精装修项目管理的工作流程出发,对精装修工程管理的管控要点、施工管理所涉及的专业、工序复杂而繁多,往往所出现一些影响装修质量的问题,不仅对项目销售和消费者使用产生影响,还将妨碍企业品牌及自身竞争力的提升。
现阶段 我国还比较缺乏高管理水平的精装修队伍,因此,对房地产企业自身,如何对批量精装修项目进行有效的管理也是经营者们的一大困惑。对从业者的专业素质和管理能力要求极高。精装修项目在保证品质的前提下,如何对工程进行系统的管控,如何准确把握各项技术的要点,从而提升产品质量,进而提升客户满意度,已成为各大房地产企业重点关注的部分。
掌握房地产精装修应该控制的关键点
掌握从房地产精装修工程管理、工艺难点、交付风险管理要点,难点
大量丰富的案例,帮助您在学习精装修核心要点知识的同时,全面了解标杆企业的实践做法
聚焦精装修管控关键问题,详细解答
精装修的系统管控全传授,系统掌握
多年标杆精装修实操经验,对标绿城
房地产公司总经理、项目总监
设计总监、精装修设计师、装饰、精装修总监、工程总监等
与精装修工作有关联的从业人员,如:精装修/室内设计师、装饰工程师、施工单位精装修项目经理、现场管理人员等。
第一部分:精装行业的机遇与挑战解读
精装修行业的机遇
政府强制性规定;
更能满足客户需求,省时省事
更能提升产品品质和溢价收益
精装修专业管理的价值
1、管理方面的要求;
结构——系统性
内容——专业性
操作——指导性;
结果——闭环性。
2、产品方面的要求:
观感——装饰性
操作——好施工
需求——人性化
售后——利于维修
三、精装修行业的挑战
理念层面
相关资源层面
专业技术层面
人力配置层面
第二部分:基于产品质量的精装修工程质量管理方法
精装修品质控制541法则:
前期控制50%
中期控制40%
后期纠偏10%
精装修管控动作;
样板引路;
可视化交底;
工序分级、设停止点验收;
质量通病和薄弱点管控;
建立品质专题例会;
过程督导+建库
精装修工序分级化管控;
关键工序分级;
重要工序分级
一般工序分级
精装修薄弱点的管控要素
烟道常见痛点;
阳台常见痛点;
管道井常见痛点
房地产精装修工程质量通病防治技术措施;
前端设计优化
交底、重过程、强验收;
加强过程的巡检、影像资料的管控;
建立质量通病防治手册
案例分享:标杆企业的精装修工艺工法常见痛点和难点及亮点的分享
【个人简介:】
易美辉老师
精装修品质管控催化师
国内多家机构特聘精装修资深讲师
标杆房企的精装修顾问
“实战为王”著称讲师
既有工作经验(16年精装修管理经验,绿城六年、绿地三年,精装修管理负责人)又有培训专业高度(5年+100+80家+2万学员),业界评价为“精专业、懂业务、出成果、接地气”的实战派培训师。
擅长领域:
精装修全过程管控、精装修品质管控、精装修工艺工法解析、精装修全过程成本管控
实战经验:
★ 易美辉老师拥有5年企业培训管理经验,专注于精装修管理落地与精装修管理人员培养。帮助企业梳理精装修管理体系、工具、指引的巧妙应用,培训场次超过100+场,培训学员20000人次,课程好评率达到95%,是一位拥有丰富实战经验的精装修管理与实操型专家。
★ 易老师2013年至今先后在上海、黑龙江、合肥、西安、湖南等地陆续实施近六个项目的精装修咨询顾问,为企业节约成本近4千万,项目交付率为98%,投诉率为2%。
★客户普遍反应课程底层逻辑设计严谨;老师讲授条理清晰,风趣幽默;成果输出可控,落地实施有效。实现了机构、学员、客户多方共赢。
授课风格:
有趣:将复杂的理论用实际案例进行深层次剖析,深入浅出,表格可视化管控;
有料:讲课富有激情,课堂气氛活跃,互动与案例研讨有效运用。
有效:学员反馈实用有效,课程内容化繁为简,贴合工作场景。

 

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