资产证券化及其风险化解_孙莉莉_企业内训课程

资产证券化及其风险化解

培训讲师：孙莉莉

讲师背景：
孙莉莉老师首都经济贸易大学国际金融硕士ICMA国际注册管理会计师中国注册税务师、会计师高级财税顾问，高级税务信息化管理师中信出版社邀约财经类作家，著有«2019个税新政实操手册»商业银行内控管理及风控框架，企业股权融资上市筹划全方案解析及筹详细>>

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第一部分资产证券化的概念、中介机构和要素一、资产证券化的基本概念二、资产证券化市场的中介机构三、资产证券化的八大要素第二部分资产证券化融资和美国市场的发展历程一、发起人与证券化融资二、投资者与证券化融资三、美国资产证券化市场的发展历程第三部分住房抵押贷款一、住房抵押贷款的概念与品种二、住房抵押贷款的发放三、美国住房抵押贷款市场的发展历史与规模四、中国的住房抵押贷款情况第四部分住房抵押贷款转手证券一、Cinnie Mae抵押贷款转手证券二、概念与术语三、Freddie Mac连带损益证券四、Fannie Mae抵押贷款支持证券五、非机构担保转手证券六、定价与交易第五部分多档抵押贷款转手证券一、多档转手证券的投资需求二、抵押贷款担保债券三、房地产抵押贷款投资融通信托四、REMIC证券的类型五、REMIC证券市场的发展、崩溃和复苏六、定价与交易第六部分非机构担保多档抵押贷款转手证券一、基础抵押贷款的特点二、一个典型的交易三、信用增级的方法四、信用评级五、提前偿还模式六、房价上涨的重要性七、定价和交易第七部分商业房地产抵押贷款支持证券一、商业房地产抵押贷款的发放二、商业房地产抵押贷款的违约及损失分析三、一个典型的交易四、信用评级五、定价和交易六、商业房地产抵押贷款支持证券的发展与规模第八部分资产支持证券一、信用卡ABS二、现金流结构三、交易的关键指标
第九部分资产证券化风险化解
基础资产质量风险
现金流风险
三、系统性风险

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