《瞬间获取客户信任——催眠销售魔法》

  培训讲师:韩俊青

讲师背景:
讲师介绍:韩俊青老师u资深房地产营销人u实战房地产营销培训师u“被成交”营销模式创始人u“直效式”地产营销第一人uNLP国际专业执行师u14年房地产营销工作经验,5年房地产营销培训师经历u世茂房地产、万达地产、佳兆业地产等一线品牌地产公司营 详细>>

韩俊青
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《瞬间获取客户信任——催眠销售魔法》详细内容

《瞬间获取客户信任——催眠销售魔法》

《瞬间获取客户信任——催眠销售魔法》

第一模块 信任成交四步魔法
一、销售“催眠”大法:快速建立信任。
永远没有第二次机会!客户以貌取人,先入为主!
1、瞬间获取客户信任的催眠话术?
2、营造催眠的方法
3、巅峰状态“势不可挡”
4、场景营销“五感激发”
5、瞬间获取客户信任的“天龙八步”
6、瞬间获取客户信任的“终极秘诀”
实战情境演练:
瞬间获取客户信任的催眠话术演练
二、销售“勾魂”大法:瞬间吸引注意。
1、打破惯性
2、瓦解头脑
3、催眠指令
三、销售“夺心”大法:启动客户情感。
1、超越预期
2、贡献价值
3、形象塑造
4、梦想蓝图
5、强化渴望
6、启动情感
四、销售“洗脑”大法:自动自发成交。
1、催眠沟通
2、理由充分
3、事实证明
4、风险逆转
5、威逼利诱
6、成交主张
实战情境演练:
1、接待勾魂技巧演练
2、催眠销售指令演练
3、贴标签赞美演练
第二模块 信任成交“说服术”
1、操控式销售“问话术”
销售就是问与答,问出生命所有辉煌,达出生命所有精彩。
1)问话的三种句式
2)上归下切问话术
3)潜能开发问句
4)3+1指令法则
5)操控式发问的终极秘诀
实战情境演练:
现场学员问话能力演练
2、出神入化的“催眠语言”;
让客户言听计从的妙语
1)超级催眠话术
2)催眠魔力句式
3)假设问句法
第三模块 信任成交“必杀技”
1、“读心术”:看透人心;
1)识别客户行为、解读身体密码
2)从“行为模式”上辨别客户类型
3)从“使用文字”上辨别客户类型
2、“聆听术”:耳听八方;
1)倾听的五心
2)倾听的五到
3)倾听的层次
4)催眠倾听的核心
3、“操控术”:左右行为;
操控客户行为的终极秘诀!
认识人,了解人,你将变得无所不能!
破译人类一切行为背后动机的人性解码器!
1)人类感知世界的思维逻辑
2)人性金字塔深度剖析
3)人性的致命弱点
4)透视客户心灵六步法
5)操控客户行为的密码
4、痛点营销十步法
1、挖掘痛点
2、唤起情绪
3、感受痛苦
4、放大痛苦
5、梦想蓝图
6、。。。。。
5、解除抗拒十步法
1、确定决策者
2、接纳客户抗拒
3、判断真假抗拒
4、确认客户抗拒
5、锁定客户抗拒
6、。。。。。。
7、逼定成交30计
1)直接了当成交法
2)稀缺紧迫成交法
3)二择一问句成交法
4)利诱法
5)好坏列举法
6)。。。。。。
实战情境演练:
角色扮演互动式引导杀客练习
解除客户抗拒演练
实战情境演练:
客户角色扮演训练
第四模块 信任成交“客户裂变”
老客户业绩倍增方略
1)客户分类标准及特征分析;
2)老客户维系4大策略;
(1)感情维系
(2)价格促销维系
(3)活动维系
(4)老带新维系
案例:金地地产业主权益卡;
绿城地产业主维护机制;
万科地产业主维护策略

 

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