栾庆忠老师的内训课程
企业所得税汇算清缴实战课程前言：本课程从纳税人角度出发，为纳税人服务，以“快速提高财务人员税务实际操作水平、真正降低纳税人税务风险、切实减轻纳税人税收负担”为目的进行设计，本课程具有如下特色：1、案例贴近实际，来源于生活。精选的税务风险案例均是在对近三年来参与纳税检查和税务咨询的几百家大中型企业的真实案例梳理、汇总、分析、精选的基础上，根据最新税收政策精心设计而成。2、具有极强的实用性和可操作性。本课程舍弃了枯燥乏味的理论知识，将理论融汇于案例之中，将大量的案例场景展现在您的面前，通俗易懂，明白透彻。融法于例，以例讲法，不但能够激发您的兴趣，更便于您学习领会和实际操作。3、案例清晰，讲解权威。
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建筑房地产业税务风险管控 正确的思维方法比税法本身更重要！ 【背景】 建筑业、房地产业营改增已经6年了，但是大部分建筑房地产企业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，仅以发票为例，目前，很多建筑企业取得的发票中至少60以上的发票不合规，有的企业可能高达80以上，因为很多企业只学了一些“点”,没有把握“面”，学会了一些“皮毛”，没有把握住“实质”，更没有构建起正确的增值税思维。 开票系统升级、金税三期发力、联合惩戒、黑名单、“互联网+税务”等严征管模式下，税务稽查方式改变，稽查力度更大、稽查目标更精准，建筑房地产企业最大的税务风险莫过于增值税发票税
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税企争议事项处理及风险应对 正确的思维方法比税法本身更重要！ 真正的税企争议其实并不多，很多所谓的税企争议本来并无争议，只是思维错了，很多本无争议的事项也就有了争议。构建一个正确的思维，很多所谓的争议也就不再有争议。【收益】 企业税务风险管理：以发票税务风险管理为重点，以业务税务风险管理为主线，以合同税务风险管理为源头，以“四流合规”为标准，以控制税务风险、合法节税为目标，做好企业税务管理工作。 本课程将全面解析企业经济业务税务风险点，从发票、业务、合同几个角度全面解决企业涉税疑难问题，轻松化解税企争议事项。本课程，旨在帮助企业有效防控严征管模式下的涉税风险与财务人员的职业风
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房地产企业财税处理与税务风险防范第一部分 房地产开发企业收入类项目财税处理 一、房地产销售收入的核算范围 （一）会计确认原则 （二）税法确认原则 1、完工条件 2、各种销售方式下的收入确认3、会计、增值税、所得税、土地增值税收入确认异同 4、精装修4种合同签订方式的税务处理异同5、视同销售 6、预计毛利率 7、预计毛利额与实际毛利额 8、租金 9、代收费用 （三）企业所得税、增值税、土地增值税的计税依据 1、预售阶段计税依据2、完工交付阶段计税依据3、代收费用计税依据二、房地产销售收入的财税处理及税务风险案例 （一）分期收款方式销售开发产品 （二）委托销售方式销售开发产品 （三）包销方
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全行业增值税政策讲解及税务风险防范一、纳税人和扣缴义务人、应税行为范围、税率和征收率（一）纳税人和扣缴义务人（二）应税行为范围（三）税率和征收率二、应纳税额的计算方法（一）一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税（二）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税（三）一般纳税人发生特定应税行为可以选择简易计税方法计税（四）建筑服务计税方法（五）销售不动产计税方法（六）不动产经营租赁服务计税方法（七）增值税差额征税（八）金融服务计税方法（九）销售使用过的固定资产计税方法（十）跨省预缴增值税（十一）扣缴税额三、增值税扣税凭证管理（一）增值税扣税凭证的种类（二）增值税扣税凭证抵扣期限（三）一般纳税
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第一部分 个人所得税部分新个税下的政策解读与实务操作 【背景】 个人所得税是目前我国仅次于增值税、企业所得税的第三大税种。《中华人民共和国个人所得税法》自2019年1月1日起施行。 此次个人所得税法是自1980年出台以来第七次大修，也是力度最大、影响最为广泛的一次改革：工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点提高；首次增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等专项附加扣除。这次新个人所得税法打造了六个方面的制度创新，第一个是打造了自行申报，第二个是纳税人识别号，第三个是反避税条款，第四个是部门信息共享，第五个