张健老师的内训课程
房地产项目投融资测算分析房地产投资原则和开发流程、风险和规避方式1. 房地产行业的发展趋势及投资和融资思维的改变2. 影响房地产市场长期和中短期趋势主要因素3. 房地产企业区域布局原则4. 项目投资和开发流程和关键节点5. 投资和开发的十二大风险和规避方式万科城市地图解析1. 区域和城市投资的原则2. 城市选择（含指标）3. 项目选择（含指标及住宅、办公、商业地产等投资攻略）4. 产品选择（含产品系列）5. 团队建设等6. 万科案例分析投资评估方式和案例分析评估的方式和案例分析市场比较法投资回报法成本计算法2. 静态和动态投资回报房地产项目投融资测算模型和实务操作及案例分析四张表的管控和万科等
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房地产资产证券化创新和实务(1-2天)一．房地产资产证券化的内容和分类（含股权、债权和收益权等）二．海外房地产资产证券化和房地产投资信托基金三．房地产资产管理的内容（含基金管理、资产管理、设施管理和物业管理等）四．我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的发展和现状五．我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的特征六．房地产资产证券化、房地产投资信托基金与上市公司及私募基金的区别七．房地产资产证券化和房地产投资信托基金运作的流程八．我国房地产资产证券化的发展及多个案例分析九．我国房地产投资信托基金的发展及多个案例分析十．我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的前景包括各类案例分析和互动问答环
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不动产资产管理全生命周期解析不动产资产的投资、管理和房地产基金管理（投、融、管、退）1. 我国房地产市场发展和不动产物业发展的趋势2. 不动产资产分类（商业、办公楼、酒店、工业和物流、长租公寓等）、投资的特点和未来发展趋势3. 不动产资产核心价值：资产、资本与商业经营4. 不动产资产的“投资、融资、管理、退出”全流程5. 万达和凯德置地商业地产案例分析6. 不动产资产投资和运营思维的转变二. 不动产资产投资方式、流程和风险控制（投）1. 不动产资产投资流程2. 不动产资产投资前期工作3. 不动产资产投资的尽职调查和决策4. 不动产资产投资报告撰写和内容5. 案例分析三. 不动产资产和租金评估
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地产资产证券化创新和实务房地产资产证券化的内容和分类（含股权、债权和收益权等）海外房地产资产证券化和房地产投资信托基金房地产资产管理的内容（含基金管理、资产管理、设施管理和物业管理等）我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的发展和现状我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的特征房地产资产证券化、房地产投资信托基金与上市公司及私募基金的区别房地产资产证券化和房地产投资信托基金运作的流程我国房地产资产证券化的发展及多个案例分析我国房地产投资信托基金的发展及多个案例分析我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的前景注：含办公楼、商业和酒店等资产证券化案例分析...
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房地产市场和投资策略分析新形势下房地产融资创新专题一和专题二主要内容（共2-3天的课程）专题主要内容专题一：房地产市场和投资策略分析（上半部分）房地产的需求和供应的影响因素影响房价长期和中短期趋势因素我国城市化进程和未来发展国家和地方政府对房地产市场影响房地产与互联网思维房地产与互联网为什么企业投资要放在是战略高度？项目的现金流对房地产开发和投资风险分析和把握对房地产市场发展回顾对今明两年市场判断和未来市场展望经典案例分析专题一：房地产市场和投资策略分析（下半部分）我国和海外房地产的周期房地产周期4个阶段的特征和把握我国不同地区的房地产周期不同城市的房地产投资策略投资的时间、地点和产品项目的前
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房地产私募基金和资产证券化主要内容（共2天的课程）专题主要内容房地产私募基金（上半部分）房地产私募基金的内容含分类海外房地产私募基金我国房地产金融市场房地产金融与私募基金房地产私募基金操作的特性房地产私募基金运作的流程房地产私募基金优点和风险控制我国房地产私募基金的发展我国房地产私募基金的前景经典案例分析房地产资产证券化（下半部分） 房地产资产证券化的内容海外房地产资产证券化海外房地产投资信托基金我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的发展和现状我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的特征房地产资产证券化、房地产投资信托基金与上市公司及私募基金的区别房地产资产证券化和房地产投资信托基金运作