房地产经营与财务管理沙盘模拟

  培训讲师:向玉隆

讲师背景:
向玉隆先生赊销管理系统首席专家讲师、中国职业经理培训学院特聘教授、中山大学客座教授、EMBA导师、中山大学软件学院企业资源计划与管理(ERP)研究室高级顾问、美国商业法律联盟会员、欧洲公平付款协会会员、并与DB(邓白氏)公司、中国外经贸部计 详细>>

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房地产经营与财务管理沙盘模拟详细内容

房地产经营与财务管理沙盘模拟
  一、 快速读懂财务报表
  1、资产负债表
  2、如何理解报表上的财务数字
  3、公司的各项经营活动在报表上怎样反映
  4、从公司财务管理的角度重新审视资产负债表
  5、从管理的角度解读利润表
  6、利润是如何形成的
  7、各种利润率及各项成本费用比率分析
  二、利用财务数据分析并改善经营绩效
  1、公司财务运作的核心思路:影响企业绩效的三大环节
  2、资金效率、风险的分析与控制——营运资本分析
  3、财务比率综合分析法
  4、企业获利能力分析: ROA、ROE
  5、现金与利润的权衡
  三、成本管理——有效控制成本和费用
  1、成本的划分思路:针对项目节点有效控制成本
  2、直接成本、间接成本
  3、固定成本、变动成本
  4、保本点分析
  6、房地产开发项目主要节点的成本管理把控
  四、房地产项目的财务管理
  1、控制项目成本的全面预算管理
  2、房地产开发项目主要节点的成本管理把控
  3、项目投资决策与投资风险控制
  4、房地产开发过程中的税务筹划

 

向玉隆老师的其它课程

课程大纲:  章:应收帐管理  一、企业赊销健康体检  签订合约之前  发出“请款单”  收款  处理问题账款  公司管理  二、企业与应收帐  应收帐与债务  应收帐与企业发展  三、企业债务的特性  何谓欠债  欠债产生的原因  企业债务的矛盾  拖欠债的损失  四、商账部的成立  商账部的建立  组织结构  职责  日常工作  收账信念  追账员的特性

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企业追债策略   01.01

一、企业债务和特性1、何谓欠债2、欠债产生的原因3、企业债务的矛盾4、拖欠款的损失二、商账部的成立1、商账部的建立2、组织结构3、职责4、日常工作5、收账信念6、追账员的特性7、收账原则三、客户分析1、客户分类2、债务分析3、十大拒付藉口4、危险讯号四、账单管理1、账单管理系统2、账龄分析报告3、客户应收账报告4、停止供货名单五、客户投诉系统1、客户投诉2、

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企业收账政策   01.01

sup2;企业债务和特性1、何谓欠债2、欠债产生的原因3、企业债务的矛盾4、拖欠款的损失sup2;商帐部的成立1、商帐部的成立2、组织结构3、职责4、日常工作5、收帐信念6、追帐原则sup2;客户分析1、客户分类2、债务分析3、十大拒付藉口4、危险讯号3、过期账款的账龄分析sup2;账单管理1、账单管理系统2、账龄分析报告3、客户应收帐报告4、停止供货名单s

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企业信贷(赊销)观念1、业务员的职责2、信贷(赊销)的基础3、信用销售的坏处4、拖欠款的损失发货前的准备工作1、沟通2、送货3、跟进方法业务员应具备的赊销常识1、法律与经济活动2、收账的重要性3、呆、坏账的发生原因4、客户调查赊销业务流程1、新的业务流程2、业务员应配合的动作资料搜集的方法1、实地调查2、间接调查企业提问并解答收账1、认识风险2、十大迟付理由

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  企业提问并解答1、目前赊销的状况2、企业对风险的看法3、企业的货款回收方式4、销售合同5、减低风险的技巧6、收款7、赊销应注意的事项  重新定义赊销1、能否不赊销2、赊销的费用3、重新衡量风险4、赊销的真义  现金流的思考1、利润与现金2、赊销与现金3、改善现金流  实施赊销管理1、业务流程2、调查客户的信用3、赊销额度  赊销为何会失败  使赊销变为销

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