房地行业《创造税务利润》

  培训讲师:郭伟

讲师背景:
郭伟老师简介历任税务局长、第三届中国注册税务师协会常务理事,参与中国注册税务师行业“十一五”规划、税务顾问、税务筹划等业务准则的起草,拥有广泛而良好的人脉关系;国内著名税务争议解决与危机处理专家,拥有多家大型企业、跨国公司的服务经验,现兼任 详细>>

郭伟
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房地行业《创造税务利润》详细内容

房地行业《创造税务利润》





郭伟的税务利润观

现金“管道”装上节税“阀门”,你就能创造税务利润!
只要节税工具运用得当,至少可以砍掉15%-40%的税款!
搞懂税务“潜规则”,分析失败的税务案例比成功案例更有用!
税收筹划:“点子大王”的时代已经过去,“以票抵税”的时代也即将结束!

因为偷税问题,2008年全国房地产公司被抓老板已超过300人。作为房地产公司,在
节税的同时,也请注意风险,应该综合权衡收益与风险。围绕如何安全创造“税务利润”
这个主题,我们将组织一场为期半天的房地产专场总裁咨询会,直接目的就是从“实战”
的角度,使企业学会如何安全创造税务利润,远离税务风险。


咨询会的特色


“实战+可用”:现场传授30年精炼节税锦囊,拒绝理论,追求实用。

“案例+有趣”:向于丹学习,让税务知识变得有趣,以案说法,通俗易懂。

您将获得什么


有形税务价值:将课堂所学到的税务知识,立即回去运用,将直接产生利润。

无形税务价值:公司以后创造税务利润的思路及运用方式、方法,可行实用。

突发性税务危机事件支援





































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----房地产企业专场

《创造税务利润》


郭伟简介:

“屁股决定脑袋”税务思维方式的倡导者;税务局工作12年(曾任职分局长);经营税务
事务所16年(中税协第三届常务理事);现为多家公司董事局成员提供专属、私密、幕
僚等精品的税务服务;被誉为国内私人税务消费的奢侈品牌;拥有目前国内访问量最大
的税务专业博客(blog.sina.com.cn/guoweitax);国内多起热点税务事件的参与者;
税务危机、避税工具、税务案例、税务内控等专题培训讲座超过80场。

专题一 土地增值税清算应对策略

专题四 房企节税工具的选用


糊涂账,糊涂算。房地产企业的成本,无论对于公众还是税务部门来说,大多时候是都
是一笔“糊涂账”。是“拖”?是“等”?还是“积极清算”?


分享有用可行的节税锦囊,拒绝理论,追求实用。古董除了有投资、欣赏和保值功能外
,您知道它可以作为避税工具吗?如何运用?慈善也可以作为节税管道,这个您又了解
吗?

[思路方法:
必须先要知道政府对于清算的底线,然后掌握真正正确的计算方法(地方出台的清算细则
不一样正确),最后制定应对策略。]


[工具&案例:ࠀࠂࠄࠆࠈࠊࠌࠎࠐࠒ࠘ࠢࠤ清算过程中可能遇到的问题、三种清算应对策略、清算过程
中“可以使用的”与“不建议使用的”避税方法]



[主要内容:避税工具的安全运用及管道输通方法,怎么操作?资本运作中避税如何应用
? 如何巧妙利用税前扣除?不同开发阶段筹划重点有哪些?]


[工具&案例:
发票类、扣除类、古董类、影视作品、慈善基金、关联公司、重组改制、税务垃圾篓等
]


专题二 热点事件与人物解读

专题五 风险管理与危机应对

审视新闻背后故事,洞悉税务潜规则。透过热点事件、人物,分析为什么同样是“税务上
出事”:有的人锒铛入狱,倾家荡产;有的人游刃有余,大难不死。这值得思考!

大块头独有大智慧,税务内控---
税务风险“防火墙”式管理;一旦防火墙被突破,危机出现,必须要有完整的危机处理的
思路,必要时见招拆招,可谓“亡羊补牢,犹未晚矣”。不同性质的危机事件要用不同的
策略去应对(找熟人或花钱摆平只是办法之一,而非唯一)。

[案例讲评:
王石登山及深圳万科36亿土地增值税预提事件,可能留下的税务隐患;被媒体高度关注
的中石油看似完美的,为高管低价购房谋福利的节税手法,其实对各方均存在巨大涉税
风险;]

[主要内容:税务听诊器;税务健康自测;应对税务举报体系;税务危机的特殊性;税务
危机处理的五种方法;税务“鱼钩”与“长矛”理论、从“扁鹊治病”说“危机处理”;……]

[案例讲评:北京秀水街内部税务举报事件解析]

专题三 假发票应对与税务稽查

假发票在房地产企业的成本起了多大的“作用”,不言自明。所谓:知己知彼,方可百战
不殆,面临税务自查、税务稽查,“出事了”如何应对,您都准备好了吗?
国内八大房企被税务总局稽查;出现税务争议的解决方法;应对税务稽(自)查全攻略


[案例讲评:某房企假发票案及由此与协作的建筑公司的纠纷、解决、分析案例]


互动时间


茶 歇

12:00


课程结束


 

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