特色小镇规划建设及特色小镇运营模式解读_孟晋_企业内训课程

特色小镇规划建设及特色小镇运营模式解读

培训讲师：孟晋

讲师背景：
孟晋老师中国科学院博士，中宏国研信息研究院研究员，东北亚开发研究院产业经济研究所特邀研究员，北大纵横管理咨询集团合作讲师，清华大学、北京大学总裁班特邀讲师。多年宏观分析及产业经济咨询培训经历，具备数量经济分析和全产业链分析双重能力，以国际互详细>>

下载需求表打印本课程填写需求表在线咨询

课程咨询电话：

特色小镇规划建设及特色小镇运营模式解读详细内容

特色小镇规划建设及特色小镇运营模式解读

主讲人：阮孟晋博士

1、特色小镇的内涵、政策背景和操作要点

1) 国家推出特色小镇的政策背景

2) 对于“特色小镇”的理解

3) 特色小镇申报流程

4) 特色小镇申报的操作要点

2、特色小镇的发展定位和发展战略

1) 特色小镇的经营目标和经营理念

2) 特色小镇的功能定位和产业定位

3) 特色小镇的目标市场定位

4) 特色小镇的发展阶段以及目标任务确立

3、特色小镇建设的空间布局规划

1) “三规”条件符合性分析和“四线”管控

2) 统筹安排建设、农业、生态、和其它用地

3) 落实产业、文化、旅游和社区功能分区

4) 交通组织求倡导绿色智慧交通和服务设施

4、特色小镇如何选择主导特色产业

1) 特色小镇主导产业的选择基准解读

2) 确立特色小镇的核心产业和产业结构

3) 确立特色小镇的产业链条

4) 确立特色小镇的产业引导关系

5、特色小镇的整体设计关键点

1) 小镇整体城市设计：包含整体形象的景观风貌基调

2) 建筑风格：传承和保护地域建筑风貌并强化建筑设计

3) 人文环境：延续历史文化根脉及保护非物质文化遗产

4) 景观构建：打造景观通廊和独特的自然人文景观

6、特色小镇的建设运营实施计划的确立

1) 项目策划：建设内容、投资规模、建设年限、用地选址、建设主体、责任单位等

2) 建设时序：小镇年度建设计划、项目的年度投资和供地计划、确定重点项目

3) 资金筹措：提出项目开发模式、明确资金筹措渠道并引导社会资本参与小镇建设

4) 实施保障：组织领导、要素保障、资金支持、人才保证等

7、特色小镇的综合开发运营模式解读

1、核心运营主体的转变：从政府主导转变为市场主导

2、资金来源的转变：从政府投资转变为PPP模式投资

3、运营客体的转变：从土地为重转变为产业为重

4、收益模式的转变：从土地收益转变为综合收益

8、特色小镇商业模式的核心解读

1) 土地房产开发：土地一级开发及二级房产开发

2) 产业项目开发：特色产业项目开发及旅游产业项目开发

3) 产业链整合开发：泛旅游产业链和特色产业链

4) 城镇建设与公共服务开发：城市服务、城市管理、以及配套项目

9、特色小镇的开发运营重点难点及案例分析

1) 特色产业真实有效的落地发展是最重要的前提基础

2) 人流聚集引导消费聚集是泛旅游产业发展的基础

3) 特色小镇的运营架构体系搭建：泛产业聚集结构和泛旅游产业聚集结构

4) 案例分析：工业型、商贸型、旅游型、历史文化型特色小镇案例分析

主讲人：阮孟晋博士

阮孟晋，中科院博士，中宏国研信息研究院研究员，北京中建政研信息咨询中心PPP专家委员会咨询专家，东北亚开发研究院产业经济研究所特邀研究员。多年宏观分析及经济咨询经历，具备数量经济分析和全产业链分析双重能力，以国际国内互动的视角解析宏观经济、产业经济和战略决策的平衡、基本面和不确定性。致力于中国宏观经济、“一带一路”战略热点、新型城镇化和综合改革配套等方向课题的研究工作。

孟晋老师的其它课程

十四五规划导向及经济政策变局分析-阮晓东（银行版本） 02.12

十四五规划导向及经济政策变局分析阮晓东博士一、十四五内外形势分析：宏观经济及经济发展环境1.政策定调：双循环新机制的提出在于振兴实体经济2.金融变局：金融调控大幕开启地产市场“变局”加速3.人口结构：中国人口结构发生变化人口政策开始调整4.区域变局：城市规划及新型城镇化调整带来城市新机遇二、十三五中国经济发展回顾及十四五调节趋势分析1.中国经济及行业发展回顾

讲师：孟晋详情

十四五规划导向及经济政策变局分析--阮晓东 02.12

十四五规划导向及经济政策变局分析阮晓东博士一、十四五内外形势分析：宏观经济及经济发展环境1.政策定调：双循环新机制的提出在于振兴实体经济2.金融变局：金融调控大幕开启地产市场“变局”加速3.人口结构：中国人口结构发生变化人口政策开始调整4.区域变局：城市规划及新型城镇化调整带来城市新机遇二、“十四五”规划——中国经济发展的逻辑新起点1.统筹全局：世界百年变局

讲师：孟晋详情

十四五规划导向下中国经济形势及金融业发展趋势分析 02.12

十四五规划导向下中国经济形势及金融业发展趋势分析阮晓东博士1、十九届五中全会提出中国将面临三个“百年大局”叠加的新局面1.经济格局：经济衰退周期叠加疫情冲击，全球经济前景更加不明朗2.政治格局：中美博弈加剧，逆全球化开启，局部脱钩不可避免3.国内格局：国内经济正值新旧动能转换、跨越中等收入陷阱关键时期4.未来五年：每一步都格外重要，十四五可能是中国最关键的五

讲师：孟晋详情

十四五中国房地产行业政策及地产发展趋势研判半天-阮晓东 02.12

十四五中国房地产行业政策及地产发展趋势研判（半天）——双循环背景下央地博弈的走势对房地产影响分析阮晓东博士研究员一、十四五内外形势分析：宏观经济及经济发展环境1.政策定调：疫后内外双循环的提出背景及内涵路径分析2.金融变局：金融调控大幕开启地产市场“变局”加速3.人口结构：中国人口结构发生变化人口政策开始调整4.区域变局：城市规划及新型城镇化调整带来城市新机

讲师：孟晋详情

十四五中国双循环机制规划方向及发展机遇分析-阮晓东 02.12

十四五中国双循环机制规划方向及发展机遇分析阮晓东博士研究员一、双循环规划形势及背景分析：宏观经济及经济发展环境1.政策定调：双循环新机制的提出在于振兴实体经济2.金融变局：金融调控大幕开启地产市场“变局”加速3.人口结构：中国人口结构发生变化人口政策开始调整4.区域变局：城市规划及新型城镇化调整带来城市新机遇二、双循环机制实施重点及政策调节趋势分析1.双循环

讲师：孟晋详情

上交大总裁班十三五期间中国经济的裂变与聚变 02.12

《十三五期间中国经济的“裂变”与“聚变”》1.十三五期间中国经济面临全面改革2.中国经济必然要发生“裂变”与“聚变”3.裂变1：企业和行业的裂变4.裂变2：组织和文化的裂变5.裂变3：家庭结构的裂变6.裂变4：媒体和话语权的裂变7.聚变1：互联网经济的聚变8.聚变2：中国城市格局的聚变9.聚变3：制造业和创造业的聚变10．聚变4：财富积累模式的聚变11.（银

讲师：孟晋详情

中国体育产业现状及投资信贷分析（中青旅课程） 02.12

中国体育产业现状及投资信贷分析1、我国体育产业发展现状2、中国体育产业行业特征分析3、中国体育产业链环节分析4、中国体育产业子行业分析5、中国体育产业的发展趋势6、国外体育产业发展的启示7、中国体育产业投资现状8、中国体育产业投资案例分析9、体育产业投资和信贷风险分析

讲师：孟晋详情

住建部三天系列课程：新型城镇化-当前我国新型城镇化问题及对策 02.12

第一天新型城镇化：当前我国新型城镇化问题及对策1)中国城镇化发展历程2)中国城镇化发展特点3)十二五期间中国城镇化存在的主要问题4)如何掌握中国城镇化的核心本质5)中国城镇化要解决的核心问题6)面对新型城镇化的应对措施7)工业化和城镇化如何良性互动8)服务业如何为新型城镇化提供支撑第二天新型城镇化：新常态下如何推进新型城镇化1.全面认识中国经济新常态2.新常

讲师：孟晋详情

第五次全国金融工作会议政策解读（光大银行上海分行） 02.12

1、2012年以来，金融业态快速发展产生诸多乱象1)“钱荒”“资产荒”“负债荒”轮番上演2)银行理财资金通过多层嵌套进入股市3)分业限制在金融创新与自由的浪潮下显得似有似无4)金融脱媒伴随着利率市场化不断加深2、第五次全国金融工作会议释放的政策信号1)金融安全重中之重，国务院金融稳定发展委员会统领监管协调2)金融回归本源服从服务于经济社会3)防止发生系统性金

讲师：孟晋详情

共享经济及共享交通的发展趋势分析--广东省交通厅课 02.12

共享经济及共享交通的发展趋势分析上午1、共享经济的迅速崛起和发展的时代背景1)有限资源的紧缺必须要通过“共享”的方式解决2)现代人的消费呈现出碎片化、零散化的特征3)消费者对物品所有权的态度发生了巨大转变4)信息技术的快速发展和移动互联网时代的到来2、市场快速认可共享经济及其发展前景的原因1)消费者呈现出更大主动权和透明度2)有助于解决世界范围内出现的信任危