商业地产全面招商与运营管理实战工作坊

  培训讲师:李豪

讲师背景:
讲师:李豪相关背景:复旦大学MBA资深房地产营销策划专家、战略与企业管理专家;相关工作背景:历任一、二级房地产开发企业项目销售经理、营销总监、项目副总经理;上市房地产集团营销总监;国内知名咨询机构房地产中心高级合伙人等职务;现任住房和城乡建 详细>>

李豪
    课程咨询电话:

商业地产全面招商与运营管理实战工作坊详细内容

商业地产全面招商与运营管理实战工作坊

商业地产全面招商与运营管理实战工作坊
讲师:李豪
课程简介:
各类商业项目在全国各地的快速发展中,逐渐暴露出来许多问题,但是由于规划招商存在的严重问题,运营中出现背忽视和掩盖,并没有引起人们的足够重视。而我国零售业人才,原来大多从事百货业的运营,对复合性商业物业(如综合体)的运营并不熟悉,实际操作的经验比较少,忽视运营管理的重要性。这些也是造成一些商业地产开门难言开业、开业人不火,经营效果不佳的原因。一个商业地产成功与否,与前期的招商定位、结构设计、租户选择有着极其重要的关系。
课程时间:1天
课程对像:商业地产企业和房地产开发企业中高管理人员、招商人员、营销管理人员、商业地产运营管理人员
课程收益:
全面了解商业地产招商、运营重要节点,以及关键要点与难点;
学习和掌握商业地产不同阶段招商方式,以及招商渠道和策略;
学习和掌握在商业运营中关键要点,以及如何用新的互联网商业模式为商业运营助力;
掌握不同商业物业所面对的对象,以及运营管理中的不同模式和关键点。
课程大纲:
商业地产全面开发与运营关键节点
商业地产开发与运营全流程八个关键点节
商业地产定位
商业主题定位
商业客群定位
档次定位
品牌与商家定位
运营模式定位
常见四种商业地产运营模式
当前商业地产对运营的要求
推广与营销模式定位
商业地产全面推广节点
商业地产两大营销方式
案例:万科招商模式、龙湖招商模式
商业地产招商与运营的要点与难点
商业地产招商的要点与难点
主力店与主力商业的确定与招商
主力店和次主力及品牌商家配比
租金的设计与递增模式
招商优惠政策如何策划与设计
商业地产运营的要点与难点
商业地产运营的三个周期
如何快速度过养商期
运营中如何优化业态、品类与品牌
商业动线的优化
五个统一对商业后期运营作用
疫情之下商业地产招商模式
寻商:寻找有特色的本地小品牌
扶商:扶持有人气流量旺的品牌
创商:打造网红店的四步法
案例:大悦城本土品牌招商与打造;宁波某商业项目自创网红奶茶品牌
商业地产全程招商与招商定位
商业地产全程招商的三个阶段
项目前期如何实订单式商业地产
项目开发中如何有效吸引主力商家
项目开发后期如何实现全面招商
招商定位
项目主题与商业业态定位关系
不同商业物业招商时序
购物中心业态定位与招商策略
商业街区业态定位与招商策略
公寓、写字楼等商业招商策略
招商策略与渠道
商业资源整合与商业能力评估
招商策略与招商政策设计
抓住商家核心要点
常规四种招商模式
招商十大渠道
商业地产后期全面运营操作
确定商业项目开业四大要素
商业项目快速吸引有气推广策略
活动营销
会员营销
O2O营销
跨界营销
商业地产日常运营管理四个核心模块
商业经营管理
营销与招商管理
物业管理
运营团队管理
案例:广州正佳广场 × 海洋世界 × 演艺剧院;龙湖天街跨界商业等
商业项目招商与运营实战工作坊
项目现状与定位分析
项目业态定位、主题定位与招商定位
分组讨论新的招商与运营方案
讲师点评方案
方案修正
形成可行性最终方案
课程流程:
4271443126686讲师方案点评
00讲师方案点评
4100107100167002677562121769分组讨论招商方案
00分组讨论招商方案
1129420130823项目定位分析
00项目定位分析
2537643115098009188451282700057150134620讲授课程
00讲授课程
472344766830004296027321008形成可行方案
00形成可行方案

 

李豪老师的其它课程

DeepSeek赋能物业招商实战训练营讲师:李豪课程简介:本课程以为国内AI大模型DeepSeek为基础,利用AI工具DeepSeek强大的功能,实现AI智能力招商,包括:用DeepSeek对物业商圈、客户分析,AI招商宣传智能化形成和推广、智能化招商管理、智能化客户需求分析与应对等。培训对象:物业招商团队、市场策划、项目运营团队课时安排:2天课程目标:掌握

 讲师:李豪详情


数字化智慧物业管理讲师:李豪课程简介:智能楼宇、智慧物业管理已经进入人们生活和工作中了,本课程就数字化智慧物业管理以案例的模式展开学习和分享,让学员充分了解和认识智慧物业在社区、商业和办公等不同物业中的作用。课程时间:0.5-1天课程对象:物业资产和物业管理企业高管、科技智能项目管理人员和研发人员,商业广场、高档写字楼和社区的物业管理人员。课程收益:学习和掌

 讲师:李豪详情


智慧城市建设与AI智慧产业讲师:李豪课程简介:智慧城市已经成为一种城市发展理念,受到各级政府、社会各界的高度重视。目前我国所有的副省级城市、89的地级以上城市、49的县级城市已经开展智慧城市建设,累计智慧城市试点数量超过700个;智慧城市市场规模已经逼近15万亿元。随着5G、物联网、人工智能、区块链等新一代信息技术的发展,新型智慧城市概念应运而生。新型智慧城

 讲师:李豪详情


智慧建筑现状与发展趋势讲师:李豪课程简介:随着人工智能、大数字、绿能环保等技术应用,对于建筑行业从设计、施工、运营管理、维护等环节的智慧化应用的需求越来越多,并且在国内外众多项目中得到应用。本课程就智慧建筑现状、发展趋势、具体应用与相关技术展开培训和学习,让学员们充分对于智慧建筑对于建筑行业作用和意义全面掌握。课程时间:1天课程对象:建筑和相关行业集团高管、

 讲师:李豪详情


智能化时代的公共资产管理与运营讲师:李豪课程简介:课程全面介绍和分析智能化时代的物业资产管理和运营优势,并且就如何设计、搭建和管理物业智能化的步骤和方法进展全面培训和指导。课程时间:1-2天课程对象:物业管理企业基层、中层管理人员,写字楼、产业园区、政府物业、学校、医院等物业管理与运营人员课程收益:学习和掌握智能物业资产运营设施的六个方向,以及智能系统的管理

 讲师:李豪详情


智能楼宇管理培训课程大纲讲师:李豪课程简介随着物联网、AI与大数据技术的普及,智能楼宇已成为现代写字楼管理的核心方向。本课程围绕“技术+管理+服务”三大维度,系统讲解智能楼宇系统的架构、运维及优化方法。通过真实场景案例分析、模拟平台操作及分组课题实践,帮助学员快速掌握楼宇自动化管理、能效优化、租户服务升级及安全应急能力,助力物业团队实现从传统运维向智能化管理

 讲师:李豪详情


2025年AI产业在房地产相关产业的应用讲师:李豪课程简介:国产AI模型DeepSeek横空出世加快了国内各行各业的AI进程,2025年将注定成为各行业AI应用年。本课程就AI对企业管理的助力,以及房地产行业AI的应用展开学习。课程时间:1-2天课程对象:企业中高级管理人员、房地产企业管理人员、营销人员、服务人员等课程收益:学习和掌握AI是什么,AI对企业管

 讲师:李豪详情


AI赋能商业地产经营(2025版)讲师:李豪‌课程简介‌:本课程聚焦AI技术在商业地产全场景的落地应用,结合2024-2025年头部企业实战案例,覆盖客户画像、招商优化、能耗管理等6大核心场景。通过“理论+工具+沙盘”模式,系统性拆解数据建模、算法优化及组织适配方法,提供可直接复用的模型框架和Prompt词库,助力企业实现租金收益增长与运营成本优化‌。课程对

 讲师:李豪详情


AI赋能物业管理深度实践——从DeepSeek到行业变革讲师:李豪培训对象:物业管理人员(项目经理、技术主管、运营团队)课程时长:2天(12学时)培训形式:理论讲解+案例研讨+工具实操+分组演练课程简介本课程聚焦AI技术(以DeepSeek为核心案例)在物业管理中的落地应用,结合头部企业实践(如海尚海服务、海南机场、中科铭钰等),系统讲解AI如何优化设备管理

 讲师:李豪详情


AI人工智能产业招商与孵化实战讲师:李豪课程简介:本课程聚焦AI产业发展前沿,结合深圳、杭州等标杆城市的实践经验,系统解析AI产业链招商策略与孵化生态构建方法。课程涵盖“政策工具-招商路径-孵化模式-场景落地”全流程,通过深圳“训力券”模式、杭州智算中心算力招商、香蜜湖街道AI招商工具等案例,提炼可复用的方法论,助力地方政府与园区抢占AI产业高地。课程收益:

 讲师:李豪详情


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://WWW.QG68.CN INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理资源网 版权所有