房地产企业项目投资拓展管理与标杆房企经验借鉴
房地产企业项目投资拓展管理与标杆房企经验借鉴详细内容
房地产企业项目投资拓展管理与标杆房企经验借鉴
房地产企业项目投资拓展管理与标杆房企经验借鉴
目标学员:
房地产企业董事长、总裁、总经理、总部高管、总部职能部门、负责人、战略投资部门骨干、财金管理部门骨干、营销管理部门骨干、人资管理部门骨干,各子公司高管等等.
课程综述:
本课程紧扣房地产企业发展轨迹,从战略支撑出发,借鉴标杆企业项目投资拓展经验,循序解读城市评价、项目决策、项目运营、风险控制直至项目投资拓展管理团队建设等内容。讲师还将结合学员企业实情,给出实操建议。
课程既注重理论体系的创建,更注重实战技能的提升。讲师通过分享自己在标杆企业的实操经验和在研究机构零距离接触各类代表性企业的广泛信息,帮助学员迅速掌握这门课程的精髓,取得理论与实践的双丰收。
内容提纲:
战略支撑
第一节 房地产企业战略对于项目投资拓展总体要求
第二节 房地产企业战略支撑之资金要求
第三节 房地产企业战略支撑之项目要求
第四节 房地产企业战略支撑之收益要求
第五节 房地产企业战略支撑之人才要求
第六节 房地产企业战略支撑之业绩要求
案例分析1-1:房地产企业战略规划之项目拓展要求
案例分析1-2: 某标杆房地产企业年度投资⽅案
第二章 城市评价
第一节 城市投资吸引力评价体系
第二节 投资布局指导性方案
第三节 城市市场趋势评价指标
第四节 城市市场辅助定性指标
第五节 城市运作可行性评价指标
第六节 城市评价报告与城市进入决策
案例分析2-1: 投资布局指导⽅案
案例分析2-2 :城市准⼊评价报告
第三章 项目初评
第一节 项目信息来源
第二节 项目区位选择
第三节 项目禁入因素
第四节 项目获取模式
第五节 项目初步测算
第六节 候选项目评审
案例分析3-1:项目拓展合作协议
案例分析3-2: 项目禁⼊规定
第四章 项目决策
第一节 项目决策评审要求
第二节 项目投资策划报告
第三节 项目投资分析模型
第四节 项目获取作业文件
第五节 项目获取资金方案
第六节 项目决策内部程序
案例分析4-1: 项目投资分析模版
案例分析4-2: 项目投资决策⽂件
第五章 项目运营
第一节 项目投资计划
第二节 项目运营计划
第三节 项目收益管理
第四节 项目业绩调度
第五节 项目现金流管理
第六节 项目风险控制
案例分析5-1: 年度重⼤运营事项管理月历
案例分析5-2 :项目现⾦流管理规定
第六章 拓展团队
第一节 职能定位
第二节 人员配置
第三节 核心能力
4
第四节 职业操守
第五节 绩效考核
第六节 健康成长
案例分析: 6-1 项目拓展⼈员核⼼能⼒
刘海波老师的其它课程
房地产企业卓越管控模式V2(LHB) 05.24
房地产企业卓越管控模式课程提纲目标学员:集团董事长、总裁、总部高管、总部人资管理部门负责人及骨干;总部重要职能部门负责人及管理骨干(战略投资、计划运营、市场营销、财务管理等);子公司高管、子公司人力资源和计划运营部门负责人及管理骨干,等等。课程综述:本课程旨在有效应对新形势下企业面临的管理挑战,给出企业管控模式创新的理念、方法、工具和路径,助力企业建立卓越的
讲师:刘海波详情
房地产战略管理 05.24
房地产企业战略管理目标学员:房地产企业董事长、总裁、总经理、总部高管、总部职能部门负责人、战略投资部门骨干、财金管理部门骨干、营销管理部门骨干、人资管理部门骨干,各子公司高管,等等课程综述:本课程紧扣成长型房地产企业战略发展轨迹,从战略方向出发,依次分析典型企业战略经验、区域进入决策、城市评价与决策、项目评审与决策,直至战略保障体系。最后,讲师还结合目标企业
讲师:刘海波详情
项目总角色认知与核心能力提升暨项目总视角的项目开发关键点管控课程背景在互联网思维冲击下,各行业都在慢慢践行着创新、变革,企业希望通过有效的创新、有效的变革在这种VUCA的环境下给企业创造更多的利润,同时提高企业品牌效应。但企业创造利润、提高品牌效应的管理执行者是谁?毫无疑问是通过「人」来完成的。 而针对我们我们房地产行业来说,所生产的产品一旦开始,就具有产
讲师:刘海波详情
项目总经理角色定位与能力提升课纲 05.24
项目总经理角色定位与核心能力提升课程提纲【课程背景】行业在变化:房地产行业进入下半场,以“三高”(高投入、高周转、高利润)为典型特征的重资产模式难以为继;绿色地产、轻资产运营、乃至最新出现的共有产权模式等变化,对传统模式造成了持续冲击。企业在转型:为了应对行业变化,企业正在适时转型,涵盖从发展战略、商业模式、运营模式、产品创新、服务突围等价值链的若干关键环节
讲师:刘海波详情
房地产合作开发模式及风险控制 05.24
房地产合作开发模式及风险管理交流提纲第一部分房地产合作开发模式简介一、房地产开发流程要点1、住宅地产:品牌为王、多重溢价2、商业地产:招商前置、量身定做3、旅游地产:特色鲜明、反复消费4、产业地产:抓大引小、抱团发展二、合作开发的机会判断1、中国城市投资吸引力分析2、中国房地产百强企业简析3、中国房地产企业品牌价值简析4、合作开发机会建议1三、合作开发的项目
讲师:刘海波详情
- [潘文富] 经销商终端建设的基本推进
- [潘文富] 中小企业招聘广告的内容完
- [潘文富] 优化考核方式,减少员工抵
- [潘文富] 厂家心目中的理想化经销商
- [潘文富] 经销商的产品驱动与管理驱
- [王晓楠] 辅警转正方式,定向招录成为
- [王晓楠] 西安老师招聘要求,西安各区
- [王晓楠] 西安中小学教师薪资福利待遇
- [王晓楠] 什么是备案制教师?备案制教
- [王晓楠] 2024年陕西省及西安市最
- 1社会保障基础知识(ppt) 21159
- 2安全生产事故案例分析(ppt) 20239
- 3行政专员岗位职责 19045
- 4品管部岗位职责与任职要求 16223
- 5员工守则 15461
- 6软件验收报告 15395
- 7问卷调查表(范例) 15113
- 8工资发放明细表 14554
- 9文件签收单 14195