王文涵老师的内训课程
《当前宏观经济形势与房地产周期下的投资逻辑》课程背景：2019年开始，中国房地产行业步入下行周期，至三年疫情结束后，随着政策的收紧，全国楼市面临了一波迅猛而快速的量价齐跌，甚至一二线核心城市的核心城区也未能幸免，人们在感慨市场变化无常的同时，更应该思考和深究其蕴藏的原因和底层逻辑。本轮房地产调整的根本原因是什么？购房者、政府、开发商、金融机构在这个过程中分别扮演了什么样的角色？本轮楼市调整属于经济循环周期的一部分还是代表了中国最重要的经济支柱产业的颠覆性反转？在行业大危机下是否蕴藏有新的发展机会，众多房企在当前的经济周期和环境中应该如何进行战略调整以应对未来更多的不确定性？新项目的投资逻辑和模
讲师：王文涵查看详情
《关于城市投资地图的编制》结合城市基本面和市场环境，对城市和板块投资价值的分析，以及投资策略的制订课程背景：房地产市场上行周期中，土地市场处于卖方市场，众多房企为了快速扩大规模和市场份额，实现跨省或全国化布局的目标，在自己并不熟悉的城市进行了土地投资。从结果来看，失败的案例要多于成功的案例，这凸显出在非深耕领域中房企投资管理能力不足、投资决策机制不成熟的问题。事实上，每一个城市的投资价值和投资方向均有不可复制的唯一性，这取决于城市自身的基本面、市场特征、客户需求习惯等，不能简单粗暴的用一个地方的成功经验套用在另一个陌生的城市和板块，而应该尊重科学的分析方法有针对性的对拟投资的城市和具体项目进行