吴坤岭老师的内训课程
《产业规划与投资》【课程背景】产业规划是一个地区经济投资、建设和发展的前提性文件。产业发展规划的编制对国民经济和社会发展意义重大，是推进经济转型升级的重要手段，对于优化生产力布局、构建现代产业体系、提升经济综合竞争力具有重大意义。随着经济的快速发展和科学决策意识的增强，各级政府、产业园区、企业越发认识到产业发展规划的重要性，不断投入大量人力、物力编制产业规划，以规划科学合理的产业体系，加大项目招商力度，从而推进产业园区快速、可持续发展。产业规划是由专家小组对一个园区或者区域，通过一套科学的理论分析工具，综合分析当地的的资源禀赋、市场条件和周边相关条件，结合国内外相关产业发展态势，为其产业发展的
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传统房地产企业转型—旅游产业策划、运营及盈利模式 主讲人：吴坤岭 老师 第一部分 房地产企业如何转型文旅地产 1: 政府财政要求房地产必须捆绑产业； 2: 文化旅游是房地产增值的利器； 3: 传统房地产到文旅地产转变的关键点； 4: 为什么说文旅是底色？ 5：文旅地产的现金流问题；第二部分 旅游地产项目的策划和规划 1、文旅地产项目策划； 2、文旅地产项目规划； 3、文旅地产失败案例分析； 4、国内外成功案例第三部分 文旅产业运营 1、关于投资回收期； 2、文旅产业的资产管理问题； 3、融资建设与融资持有； 4、文旅地
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《房地产发展趋势》大纲一、50年房地产大周期1、工业化生产力发展创造的城市化与人口流动； 要点：通过中国的工业发展史，推演出中国人口结构的变迁，引发了史无前例的人口流动变迁，移民的洪流创造了房地产的机遇。2、中国翻天覆地的城市发展； 要点：城市翻新，城市棚户区改造，城市生活的改善，新生活方式的形成等引发了城市的大开发建设改造。3、城市化与农村的空心化； 讲解：城市化与农村的空心化对房地产的影响。4、房地产伴随城市发展与生活方式的变迁 讲解：房地产改变中国，房地产改变城市、房地产改变农村，人的生活方式和思想意识都在发生着变化。5、雄安新区建成的深度分析 要点：京津冀总
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《供应链金融与房地产发展趋势》课程大纲供应链金融（第一天上午）供应链金融概念；供应链金融需求与风险管控；供应链金融的应用前景和发展趋势；供应链金融在各个行业的应用；建筑行业供应链金融案例;一带一路与出口信贷;备用：国家控制金融系统性风险；备用：国家对实体经济的倾斜。二、产业基金（第一天下午）股权与债权股权型基金债权型基金股债结合型基金产业投资基金与证券投资基金产业投资基金；创业投资基金、并购基金、基础设施投资基金证券投资基金；股票投资基金、债券投资基金、另类投资私募股权投资的募投管退 1、资金募集原则和法律规定； 2、财务管理和投资原则； 3、风险控制原理和相关文
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《特色小镇规划与产业园运营》大纲特色小镇规划部分一、特色小镇发展背景篇新市场新产业---农村迅速崛起的五大产业新工具---智能技术改变小镇运行模式新资本新政策二、特色小镇认知篇什么是特色小镇？开发建设特色小镇的独特意义走出当前认识上的五大误区特色小镇主要类型三、特色小镇核心篇什么样的特色小镇才能撑起中国经济转型？特色小镇一定需要“旅游和产业双轮驱动”吗？四、特色小镇规划篇特色小镇的规划诉求特色小镇的规划现状特色小镇规划的五大误区特色小镇规划体系和主要内容特色小镇规划重点特色小镇规划方法特色小镇的创新规划手法五、新形势下的特色小镇如何打造七要点精心申
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《产城融合新思维》主讲：吴坤岭博士第一节 产业与城市发展的关系一、如何理解产业与城市之间的关系？1、没有产业的城市终将衰落；2、美国底特律因为汽车业的萧条而人去楼空；3、中国东北也因为产业转移而衰落。二、“一企一村”的深刻内涵1、即将兴起的企业下乡新运动；2、国外的发展经验；3、宾川县的朱苦拉咖啡村，因中国第一颗咖啡树而闻名。 三、“创”是什么意思？1、创业与创新；2、工匠精神与创新精神；3、创业投资与新兴产业投资；4、教育与双创的关系；5、双创与产业发展的关系。四、关于特色小镇1、浙江绍兴诸暨大唐袜业小镇；2、吉林白山市抚松县万良镇因人参而有名；3、杭州的云栖小镇、山南基金小镇、良渚梦想小镇