王毅敏简介

王毅敏，房地产宏观分析专家，住房和城乡建设部《城市开发》杂志等特约撰稿人，雄安新区租赁政策专家组成员、河南省租赁行业协会专家库特聘专家,近20年房地产企业从业经历，高级经营师，从项目产品定位，产品规划及项目营销均有自己独到的见解。

2000年进入房地产行业。累计操盘与代理销售项目遍布两省12个地市，总项目超过100个，涉及住宅、商业、批发市场、城市综合体及旅游目的地，累计销售面积近700万平方米。并参与运营长短租公寓等。

同时,王老师能够做到实践与理论结合，从2000年开始开通博客发表个人观点，二十年来一直坚持发表个人看法，累计完成文字近千万，是多家央媒房地产板块及地方媒体房地产板块的特邀撰稿人，对于房地产宏观形势预判十分准确，对于房地产的趋势分析把握十分透彻，曾经在2012年就撰文指出开发商未来的出路和退路是农场主——也就是现在的农业综合体，2015年又提出未来主要开发商都会进入租赁行业，前十大租赁企业中起码有七家是房地产企业。

在上轮房地产行情中先见性地预测到2014年房地产市场将会出现艰难的局面，而本轮调控中更是在去年11月份就大胆预测今年主要城市房价会出现下跌趋势。

王老师近段时间参与分享与发表的专题有：

1）未来房地产企业的发展方向及竞争优势

2）三四线城市真的没有投资价值吗？

3）农业综合体在解决房地产企业资金出路和对当地经济促进方面的作用与意义；

4）珠江三角洲与长江三角洲哪个区域投资价值更大？

5）租赁市场的未来与房地产企业在其中要承担的角色及盈利点在哪里？

6）以东京房价为例说明中国一线城市房价的上涨空间有多少？

7）房产税对于投资型购房的影响

8）德国30年房价上涨仅10%对于我国控制房价的借鉴意义。

9）面对多变的房地产形势，房企如何找准自己的定位。