蔡宝鑫老师

长租公寓项目全程操盘实战专家

毕业于北京外国语大学国际金融专业

曾任朝阳合生汇集团总部写字楼项目总

曾任We+酷窝华北大区总经理

曾任北京橡树悦廷酒店管理有限公司运营总监

实战经验：

毕业于北京外国语大学国际金融专业；曾任朝阳合生汇集团总部写字楼项目总，全面负责项目整体招商及日常运营管理工作；We+酷窝华北大区总经理、负责北京、青岛、西安、成都等地新项目选址、前期筹备、项目的装修设计规划、现运营项目的招商及运营管理；历任JLL项目招商部总监、北京橡树悦廷酒店管理有限公司运营总监，北京辉盛庭国际公寓市场销售部代理总监；北京财富中心千禧公寓高级经理兼市场部经理；北京奥克伍德酒国际公寓高级经理；北京橡树公馆高级经理兼市场部经理等。

2021年底加入朝阳合生汇，作为项目总，全面负责集团总部写字楼的招商及运管管理工作，带领团队自项目接手以来完成整体签约面积超7000平；从82%签约率及起租率，提升到95%的签约率，年度完成率达98%，顺利完成集团预算指标及价格要求;

2016年底加入We+酷窝北京团队，后作为北京区域总经理，带领团队开拓市场，并成功将北京三家直营店平均出租率提高到95%以上，其中三元桥店和浦项中心店出租率长期保持在100%，净利润实现增长15%左右。

2013年历任北京橡树公馆高级经理，2014年转为橡树新产品线橡树悦廷酒店管理有限公司总经理助理及销售总监、全程参与了橡树与远洋地产合作的项目前期筹备与执行，成功完成杭州远洋擎峯项目签约落地、大连开发区远洋项目签约落地。

2008年-2013年就职于北京多家国际酒店管理集团旗下项目，具有丰富的项目实操经验。

多次参与公寓及联合办公产业专题演讲及分享
擅长领域：

公寓项目开发、筹备与及实操运营

办公项目实操运营管理、联合办公项目开发、筹备与及实操运营

操盘项目包括：

写字楼：朝阳合生汇写字楼（国内）、佳程广场（国际）、浦项中心（国际）等

公寓类：北京橡树公馆（原奥克伍德公寓，国际品牌）、北京辉盛庭国际公寓（国际品牌）、北京财富中心千禧公寓（国际品牌）、杭州大悦城铂悦公寓（国内），杭州浙港国际（国内），杭州远洋擎峯（国内）等
主讲课程：
《长租公寓优质自持项目打造与经典案例解析》

《长租公寓差异化服务培训》

曾服务过的客户：

中粮地产、远洋地产、金融街、中交地产、融创地产、浙港集团、世茂地产等