郭秋霖老师的文章
郭秋霖老师的文章暂时没有收录！我们为您推荐了其他老师文章请您阅读。
推荐文章
自9月份,我们新西兰彭成国际控股公司与萨摩亚政府开始了全面的合作。 萨摩亚群岛是南太平洋美丽的宝岛.水域面积12万平方公里 ,海岸线总长403公里 境内大部分地区为丛林覆盖。属热带雨林气候。年平均气温28℃，年平均降水量2000～3500毫米左右。 萨摩亚群岛的面积仅小于夏威夷群岛的第二大岛。萨摩亚...
彭琰 163查看全文
在现代战争里，战略核武器和战术核武器都是核战争，都是先进科技的产物，其摧毁能力都是相当沉重的。战略核武器是以打击“面和片”为标的物（目标）的，其特点是广泛性和宽度，例如，要打击巴格达市，只要核武器轰炸在了这个地区，即使有10-20公里的距差，也算完成了战略任务。而战术核武器是以打击“点”为标的物（目...
彭琰 224查看全文
国家质检总局对废料进口业务的监管，从今年4月1日起重点转向了中国的收货企业。这是中国政府公平透明执政的又一进步。 三年以来，国家质检总局对外国的废料供货商实施严格的市场准入制度，别说中文大字一个不识的老外，就连国内从事进出口业务几十年的老板和我律师所那些法学硕士们，看了质检总局所列提交的法定文件目...
彭琰 267查看全文
“法律经济学”的贡献是伟大的，这主要基于这一学科使法律界和经济学界的深思精英们极致了自己思想的宽度和广度，从而能够从实用主义的角度来研究和实践那些抽象的条文。经济学是种悲憾的科学，这种色彩是由其哲学本质和研究方法所决定的。经济学的研究方法是以假设理论为前提的，因而，无论推理和演绎的多么严谨，其论证结...
彭琰 158查看全文
16 years ago, I was criticized deeply by my overbearing scholar father when I engaged in my waster paper import trade with Master Degreein Economics o...
彭琰 294查看全文
Speech at “International Forumfor Disposition of Non-performing Assetsquot;As we know, the fair and reasonable and proper law or policy which protects...
彭琰 165查看全文
20 years ago ,when I was a graduate student in Chinese Academy of Social Sciences, I was attracted deeply by the increasing rich commercial activities...
彭琰 134查看全文
Amendment opinion on “Measure for inspection and quarantine on import of solid scrap materials of the AQSIQ”On behalf of many foreign enterprises, Hai...
彭琰 313查看全文
有西方媒体称：到2031年，全世界的森林资源将被中国耗尽。在热带雨林的出口原木中，每两根中就有其中一根运到了中国。我国自然资源缺乏，主要45种资源的人均占有量不足世界平均水平的一半。 上个月，上乘的红木价格由3万元/立方米,狂涨到了7万元/立方米。而我所见到的中国古式红木家俱的王子—— 一对立体式...
彭琰 333查看全文
现今中国的“拜金主义”已经达到了登峰造极之境界。小从10岁的孩童，大至即将退休的公务员，都在为了唯一的目标 —— 赚钱而奋斗着 …… 从交朋友到谈恋爱，从结婚到离婚，从当官到贪赃，从贪污到走私 …… 无一不充斥着“为钱而为”的人生哲学。 案例：一位母亲创业奋斗了10多年，将公司交给了已“羽翅丰满”...
彭琰 345查看全文
说中国的创造力差，这不仅是表现在高科技的发明方面，而更重要的是在人文科学的创新上面。因为人文科学是集人的思想、精神和文明最凸显的前沿领域。在人文领域若没有了精神的光芒、思想的宏畅、人性的张扬及文采的靓丽，就无法寻求到激情和追求。 律师业是人文领域最重要的行业和社会角色。律师作为当事人的智囊，引导着...
彭琰 263查看全文
美国《新闻周刊》评价布什是“像原告一样阐述他的观点”。法律的语言在所有专业性语言中，是最准确、最清晰和最简洁精炼的。率直的表达习惯和风格是其优秀品格的外在表现。这种表达方式能迅速唤起听众的强烈参与欲和热情，它表现了说话人的外向性格、自信的心态和成功的欲望。讲故事：是领导者的兵工厂中最好的武器。故事能...
彭琰 230查看全文
作为国企地产大鳄的华润置地，以其特惠的权力和所享有的最佳政策待遇，本应具备基本的诚信和与时俱进的客户至上的服务理念，然而，却以其至高的地位行至下的低劣之行径，真是：是可忍，孰不可忍！华润置地开发商以最廉价最低质的材料进行的装修，且装修程序偷减，以致于入住几个月，墙体大面积裂开，而走廊的壁纸是几年前就...
彭琰 205查看全文
根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，优士阁大厦业主应当交纳的物业费用主要包括以下内容：绿化费、化粪池清掏费、管理费、保洁费、保安费、公用设施维修费、电梯费和高压水泵费及小修费，除此，物业公司不得擅自设立收费项目、乱收取费用。华润物业无视国家法规之规定，不仅巧立名目重复收费，而且...
彭琰 269查看全文
法律素养是策划清晰的实施执行过程的必具条件，因而，也是政治战略、经营战略、项目投资战略、争端解决战略的基石和保证。 法律概念的清晰：勇担责任和诚实是最主要魅力——责任，源于对法律关系及法律地位的清楚认识。 价值观的清晰：社会价值观是领导者政治主张的根基。 政治目的清晰：清晰的目的基于对法律路径的清...
彭琰 385查看全文
AQSIQ（国家质检总局）对废物原料的进口进行全面监管。从今年9月1日开始，废料进口合同的买卖双方都必须具备有AQSIQ颁发的进口资格，否则，就没有签订合同的主体资格，就被拒绝和排斥在市场的大门之外。 取得这一资格，公司必须具备制度全面、执行严谨、运营规范、责任清晰、风险防范的良性系统，而这一整套...
彭琰 175查看全文
一位法国法理学家说：法官们往往首先依靠直觉来做决定，然后再寻找法律依据来证明他们的决定。主张严格执法的人有2种：一种是法律教条的奴仆，这些人以法律的形式主义为特征；以套用、搬用为判断和行为的方法；以简单、虚盲、敷衍为工作作风。而另一种人，则是极乐主义者，或说是挑战型的自由主义者，这种人以有序、肯定、...
彭琰 342查看全文
土地，是所有资源中最根本和最重要的，是人类的立命之本。因为土地资源的有限性，使土地成为最稀有的资源。尤其是北京市黄金地段的土地，更是寸土寸金。因而，节省土地资源是政府的行政职责，更是地产开发商的义务和基本德性。地铁10号线沿线的房价涨幅已超过了100％。我们优士阁大厦再向南一站的劲松周边，二手房的涨...
彭琰 159查看全文
“脱身”是很多法律关系形成以后，其中一方急于摆脱这种关系束缚的一种心态、状态和势态。任何状态下的脱身都是不容易的，因为，关系的双方是在心态和势态完全不对称的情况下产生的。而且，脱身过程中的谈判、摩擦和斗争也是朝着不对称的道路和方向发展。 无论在生意关系中；案件中，尤其是刑事案件产生后；还是在婚姻关...
彭琰 153查看全文
含重金属的矿石进口贸易，是在原料进出口贸易中最复杂、最难以控制的产品。一方面，国际市场价格的变化，真可谓涨势如惊涛骇浪，跌势如江川决堤！涨跌都是来去匆匆，这变化的速度快于国际贸易合同履行周期的几倍。因而，贸易合同的签订者，不仅要有高瞻远瞩的预测能力，还要有贸易合同条款安排及文字准确描述的技巧能力。...
彭琰 382查看全文
没有任何国家的民众象中国民众这样，对时代翻天覆地的变化，如此的惊心动魄；如此的举足无措；又如此的赤足而追，空拳而战，裸像而争。这些都不是人的主观意识之行为，而是残酷的客观现实逼迫之结果。无论是富人还是穷人，无论是少年还是老者，都在为生存或者较好的生存而追逐着财富。所以，中国人是输不起的，也没有资本...
彭琰 165查看全文
新西兰和澳洲的房地产被誉为全球第一级的“高透明度”之国。新西兰优美的田园风景中透着精致和时尚。在新西兰，30万纽币（约合155万人民币）能买一套近100平米的公寓，而这个价格在伦敦只能买30多平米的房子。而萨摩亚独立国（The Independent State of Samoa）位于太平洋南部，萨...
彭琰 164查看全文
地球上自然资源的日益减少，环境污染物的不断积累和充斥，使人类解决生存和发展的问题变得越来越严峻。 中国政府对废料进口采取严格监管，但允许长期进口的政策，一方面基于中国原材料资源的匮乏，有赖于进口可利用的价格较低的废旧原料；一方面基于国际环境法的基本原则的落实。 近10多年来，我国森林资源得到了前所...
彭琰 180查看全文
毛泽东主席在成立新中国之前，就提出了“全国扫盲”的指示，并号召中共和民主党派利用积极鼓励的政策，吸引有知识文化的人，投入到扫盲的“义务教育”运动之中。国家的最基础的普及性教育，已经谈了近60年之久，已根本不是中国教育领域的关键和核心，而禁锢中国教育的不仅是体制问题，也是教育水平的问题。西方国家的教育...
彭琰 153查看全文
对耶稣的门徒而言，红酒是上帝之子的鲜血。被钉在十字架上的耶稣，在中世纪的壁画中被描绘得就像压榨机底下的串串葡萄。在西方文化中，美酒与艺术紧密相连。意大利画家阿尔钦博托把金秋之神描绘成酒神的样子: 力量之中带有成熟; 朦胧之中带有超然; 狂野之中带有成熟; 欢舞之中带有收获。赫努和米勒的绘画表现了葡萄...
彭琰 161查看全文
在中国政府、中国企业和中国人看来，专业化就意味着“熟练某一专业”。随着国际化进程的加快和商业交易的普及和简单化，我们发现：我们传统的认识是错误的。因为，任何一单生意都不是仅懂某专一特定专业就能顺利挣钱的，而是必须具备几个专业的知识，或者说，必须具备快速进入某一专业或领域的智商能力。 进口废料的国内...
彭琰 203查看全文
外国进口废料的最终用户（现在大多是国际贸易合同的买家）虽然是生产性企业，但随着进出口垄断权的消灭，生产企业大多自营进出口贸易，因而，国际贸易本身已不是什么高难的专业或技术壁垒，而是作为商人、企业家、企业职员的家常便饭。然而，外国废料的进口仍是最复杂的业务程序。中国的企业，尤其是生产性企业，还不理解，...
彭琰 142查看全文
“五、一”放假的前一天，意大利议员Valentino Perin来我律师所访问。这个典型的环保主义者，以其著作简介的书签作为名片，这个比名片大3倍的书签，充分证明了其以批判的视角激励政府进行环境保护的个人主张。 涉猎环境科学的人，可能都有一个共性，就是很敏锐的感知环境的细微，会很充分的体味环境的每个...
彭琰 165查看全文
意大利的《不动产法》是依据《意大利民法典》而制定的一部特殊法律。这部法律对建筑开发商有着严格的规定，就是不动产开发商应当具备法律承诺的义务和能力。如：有义务公布购房者支付的所有资金是如何使用分配的，就是说开发商应该向购房者公开其主要财务状况；有义务购买保险，以作为在不动产销售合同的履行过程中给购房...