建设部负责人日前指出,2008年在房价较高的大中城市,应努力帮助中等收入家庭解决住房问题。这意味着,政府部门开始考虑将中等收入家庭也纳入到政府住房保障规划范围中来。(1月22日<东方早报>)
原本是利民的善举,却不曾想此观点刚一露面,就招来无数"板砖",但公众质疑中产阶层纳入住房保障,有深层次的原因。
一是,影响商品房市场利益进而影响地方政府受益,地方政府少了财路会积极吗?如果没有调动地方政府积极性的良策,那么中产阶层纳入住房保障就是一句空话。
二是,多少会影响到低收入者的保障房建设进程。在低收入者住房问题尚不能解决的情况下,谈论中产阶层住房保障有痴人说梦之嫌。
三是,拿什么来建设中产阶层的保障房?建设大批量的限价房需要足量的土地供应,建设大批量的经济租用房需要政府财政投入,这两大难点突破起来都非易事。
四是,过去欠账太多,地方政府执行力不高在公众心里的阴影未散。实践证明过去的保障制度流于形式,相反大多数人被迫去买高价房。保障房欠账太多,政府就给公众留下"空话太多"的印象。
其实,在笔者看来大可不必质疑中产阶层纳入住房保障,这是因为,没有住房保障,更多的中产阶层会沦为穷人,社会的"基石"会不稳。尽管操作中产阶层保障房困难重重,但我们更应该以积极的心态看待,毕竟这种考虑是进步的表现。
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