“钉子户”也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。这是全国政协委员、北京某房地产公司老总穆麟茹发表的一个观点。(3月5日的《新快报》)
先说句题外的话，“钉子户”和“刁民”这个称谓一样，是对公民的侮辱。但是现在一些媒体、房产开发商、政府工作人员竟然非常爱用这个称谓。这是很不应该的。应当禁止使用这种称谓。
言归正传。既然这位委员兼老总于一身的穆先生说“钉子户”（随穆委员的叫法）也导致了房价上涨，那么应该向公众算一笔细帐，比如在高高的房价里，“钉子户”的“瞎叫价”占了几成，由于“钉子户”而使“工期加长，资金成本越来越大”又占了多少。这样一来就很一目了然了，也让公众口服心服。倘若拿不出，那么只能算是不负责任的信口开河了。
按照穆老总的说法，房产商在建每一栋房子时都会遇上“钉子户”。也就是说“钉子户”已经成为一种普遍现象。若不然，是不会导致房价上涨的。我不知道这个判断是否符合事实。倘若真的如此，那么为什么房产商成为最热门的赚钱行当之一，为什么房产开发获利丰厚得很，在富豪榜之类的榜上房地产商最多。
据我的耳闻目睹，房产商对“钉子户”的“瞎叫价”并非是乖乖地如数交钱，而是采取其它的办法和手段，比如与政府联手动用行政和法律的手段迫使“钉子户”就范，还有的干脆强拆强迁，甚至雇用打手将“钉子户”打伤。这样对待“钉子户”要花什么成本呢？即使花了些成本也不至于让房价涨得绝大多数的人买不起吧？
我还在想，被拆迁户中为什么会有“钉子户”，而且会有穆总所说的那么多“钉子户”？“钉子户”的产生大概不是“个别人没有受到很好的法律教育和素质教育”，经“那些人”（不只是哪些人）的“撺掇”（什么是撺掇？）而成的。房地产商要在被拆迁户的那儿拆掉人家住的房子盖上自个的房子卖钱，而且是卖大价钱。按道理，拆掉人家的房子就应该赔偿，就应该让人家再能够安个家。可是现在只是补偿，并且补偿的钱又不能让被拆迁户重新安个家。这是哪来的道理？难道被拆迁户不该据理力争，不该依法维护自身利益？据理力争，依法维护自身利益，这就是“钉子户”，就导致了房价上涨？
在房地产开发中，被拆迁户的利益已经不同程度地受到损害了，现在又把房价上涨的“帐”算到他们当中那些据理力争、依法维护自身利益人的身上，这是太不公平了。应该这样说，被拆迁户在我国房地产事业的发展中是做出了利益牺牲的，是做出了贡献的。他们不但无过，反倒有功。
如果穆先生只是房地产商，讲这番话是情有可原的，在商言商嘛。人们也不会计较什么。可是穆先生还是全国政协委员，而且是在政协会议分组讨论时说的这些话。这就值得公众计较了。所以，我写了这些计较的话。
另外，作为房地产老总的政协委员，如果感到社会舆论对房地产商的批评不公平，那么应当据理提出反批评，借这次政协会议向公众把房地产开发的成本讲个清清楚楚、明明白白。何必说是“钉子户”导致了房价的走高呢？这样一说，只能让公众对房地产商提出批评了。
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