课程背景：在经济全球化、科技革命、互联网浪潮、经济危机等因素共同作用下，人类正处于一个易变性、不确定性、复杂性、模糊性的世界中。房地产行业作为国民经济的支柱产业，在拉动经济、提供就业、稳定民生方面起着关键作用，当前房地产行业处于深度调整期，民营房企纷纷暴雷，千亿上市房企阳光城、蓝光退市；恒大、融创、碧桂园债务违约、交房延期；国企持股的远洋集团通过出售成都太古里等优质资产来回笼现金维持企业正常运转。面对如此情形，身处行业旋涡的房地产企业该如何防范和应对风险的发生，是每一家企业需要思考的问题。企业应从科学地认识风险开始，而内控是企业全面风险管理的必要环节和重要手段。本次课程，结合企业内控实践案例，

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课程背景：随着房地产市场的发展和政策调控的不断加强，房地产企业面临着前所未有的税务挑战。财务人员作为税务筹划的关键执行者，不仅要应对日益复杂的税收政策，还要在保障企业经济效益的同时，确保合规经营。在实际操作中，房地产行业的税务筹划往往涉及多税种、多环节、多政策，使得财务人员经常陷入税务风险、税负优化和效率提升等多重困境。此外，税务筹划的不当操作还可能引发企业经济损失、信誉受损甚至法律纠纷。本次课程旨在帮助学员深入了解房地产行业税务筹划的要点、方法和技巧，以合理降低税务风险，提高企业经济效益。课程收益：1、掌握房地产行业税务筹划的基本理念和原则；2、熟悉房地产行业相关税收政策及法规；3、学会如何

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课程背景：房地产行业作为特殊的经济密集型行业，所开发及生产的商品有着极大的特殊性，这使得房地产企业在产品的开发成本、收入确认、应交税金等方面的账务处理不同于一般行业。随着房地产多年的发展、新收入准则的执行、国家提出了合规建设的要求等，对房开企业的会计核算提出了更高的要求，比如新收入准则对房开确认收入的方式发生了哪些变化？如何正确核算开发产品的成本？如何合理划分期间费用和成本？ 各阶段的应交税金如何核算？本次课程从项目公司设计、储备土地、施工建设、销售等阶段，详细介绍每个阶段的账务处理，帮助财务人员掌握房地产项目会计核算的要求，提升财务核算能力，防范税务风险。课程收益：1、全面提升会计核算的准确

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课程背景：随着国家对科技创新的不断重视，高新技术企业成为推动经济发展的重要力量。为了鼓励企业加大研发投入，国家出台了一系列扶持政策，包括予以财政补贴、各种税收优惠政策，比如降低企业所得税税率、研发费用加计扣除等税收优惠。然而，很多企业在实际操作中存在对认定政策、税收政策理解不深、不熟悉实务操作、费用归集过程不规范、没有做好风险管理等问题，导致企业执行过程中面临很大困难，同时在享受各种优惠政策中面临很大的摘帽、补税等风险。如何认定高新技术企业？事前该做哪些准备？事中、事后又该如何做好管理，防止摘帽风险？高新技术能享受多大力度的政府补助、税收优惠政策？研发活动该如何界定？研发费用归集的三种不同口径

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课程背景：随着国资委《中央企业合规管理办法》的出台，开启了国企、央企强化合规治理的序幕。在这个背景之下，2024年合规管理业务不断深化，提出了合规内控体系建设的要求，要求全面规范合规管理流程。对合规风险识别评估预警、合规审查、风险应对、问题整改、责任追究等提出明确要求，实现合规风险闭环管理。如何建立健全合规管理与风险管理、内部控制、内部审计等协同运作机制，加强统筹协调，是合规建设的重要内容。本次课程，结合企业风险管控实践案例，借助内部控制、内部审计与风险管理工具切实防范企业经营风险，针对关键节点加强合规审查，强化过程管控，提升企业风险管理水平，实现既定绩效目标，创造经营价值。课程收益： 1、了

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课程背景：随着国资委《中央企业合规管理办法》的出台，开启了国企、央企强化合规治理的序幕。在这个背景之下，2024年合规管理业务不断深化，提出了合规内控体系建设的要求，要求全面规范合规管理流程。对合规风险识别评估预警、合规审查、风险应对、问题整改、责任追究等提出明确要求，实现合规风险闭环管理。如何建立健全合规管理与风险管理、内部控制、税务管理等协同运作机制，加强统筹协调，是合规建设的重要内容。本次课程，结合企业风险管控实践案例，借助内部控制与风险管理工具切实防范企业经营风险、税务风险，针对关键节点加强合规审查，强化过程管控，提升企业风险管理水平，实现既定绩效目标，创造经营价值。课程收益： 1、掌

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