内容简介：

建设部关于评定2004年一级房地产价格评估机构资格有关问题的通知
建住房函[2004)55号各省、自治区建设厅，直辖市房地局：
根据《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》 (建房[1997)12号)，现对2004午评定一级房地产价格评估机构资格的有关问题通知如刀
一、申报范围
(一)资格证书有效期在2004午9月10日之前届满的一级房地产价格评估机构。
(二)在本省、自治区、直辖巾有示范作用，经初审达到一级房地产价
格评估机构条件的二级房地产价格评估机构。
二、审查重点
各地要根据建房[1997)12号文件、 《国务院办公厅转发国务院清理整顿经济鉴证类社会，各介机构领导小组关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制意见的通知》 (国办发[2000]51号)以及《建设部关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知》 (建住房[2000]96号)的有关规定，加强对申报机构的初审工作，在初审中应重点审查以下几方面内容……
中华人民共和国建设部2004午3月2日

详细目录：

第一编 房地产评估总论
第一章 房地产评估概述
第二章 地产评估基础
第三章 地产评估概述
第四章 地产评估的基础理论

第二编 房地产评估常用方法
第一章 房地产评估市场比较法
第二章 房地产评估成本法
第三章 房地产评估收益还原法
第四章 房地产评估假设开发法
第五章 房地产评估路线价法
第六章 房地产评估长期趋势法

第三编 房地产评估技术规范
第一章 房地产价格
第二章 房地产价格的影响因素
第三章 房地产估价的原则
第四章 房地产估价程序
第五章 房地产调查
第六章 房地产面积测算
第七章 房地产评估信息系统的应用
第八章 数理统计方法在房地产评估中的应用
第九章 建筑用地价分摊与房地产升值额计算
第十章 房地产评估相关知识

第四编 地产评估技术规范
第一章 土地资源调查
第二章 土地质量评价
第三章 土地分等
第四章 土地定级
第五章 地价影响因素
第六章 基准地价评估
第七章 宗地地价评估
第八章 地价评估的拓展
第九章 城市地价评估
第十章 农地地价评估

第五编 各类房地产评估技术规范
第一章 建筑物评估技术规范
第二章 住宅房地产评估技术规范
第三章 商业房地产评估技术规范
第四章 工业房地产评估技术规范
第五章 负有他项权的房地产评估技术规范
第六章 其它房地产及相关价值评估技术规范
第七章 不同目的下的土地使用权评估技术规范
第八章 房地产估价规范

第六编 房地产评估行业管理制度
第一章 房地产估价制度
第二章 房地产价格管理法律制度
第三章 房地产税费法律制度
第四章 房地产开发与交易管理制度
第五章 土地估价管理制度
第六章 房地产经纪行业自律
第七章 房地产经纪行业管理制度

第七编 房地产估价报告的编制
第一章 概述
第二章 典型房地产估价报告精选
第八编 房地产评估典型案例与分析
第九编 房地产评估常见问题百科知识
第十编 房地产评估行业管理常用法规

适用对象:
各级建委、建设局、国土规划局；房地产管理局
房管所、房地产开发公司、房地产交易机构
房地产评估单位、房地产咨询公司、房地产中介公司
物业管理公司、房地产行政管理部门、房地产交易中心
房地产科研教学单位图书馆等

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