内容简介：

新法规依据
国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知(2003年7月30日发布施行)
中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定(2004年2月3B发布施行)
交通部关于在公路建设中实行最严格的耕地保铲制度的若干意见(交公路发[2004)164号，2004年4月6B发布施行)国家发改委，国土资源部，建设部、商务部关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知(发改外资[2003]2343号，2003年12月30日发布施行)
协议出让国有土地使用权规定(国土资源部令第21号，2003年6月11日发布，2003年8月旧施行) ：国土资源部关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知(国土资发[2003]400号，2003年1 2月日日发布施行)国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问距的通知(2003年9月4日发布施行) ’北京市人民政府关于进一步治理整顿土地市场秩序加强土地管理工作的意见(京政发~2004]10号，2004年3月25日发布施行)北京市国土房管局，市发展改革委、市规划委，市建委，市监察局关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定(2004年1月17日发布施行)


详细目录：

建设业主(项目法人)、房地产公司、施工企业、投(融)资机构、项目管理(监理)公司、审图(计)机构、勘察设计单位、工程造价咨询(招标代理、质量监督、境外工程咨询)单位及管理部门领导干部，以及上述这些单位的项目经理，投资策划师、资产(房地产)评估师、招标代理师、造价(审图、监理、质量监督)工程师等专业人员及相关专业院校(岗位培训)参考指南建设厅(局)、建委、规划局、城建局、国土资源局、土地管理所、环保局、市政局，水利局、电力局各行业规划院、勘察设计院，研究院建筑公司、装修公司、市政公司，路桥公司、水利水电设计施工单位、电力工程设计施工单位房地产开发公司，咨询公司、评估中心、交易机构、商业银行房地产信贷部门以及所有参与建设项目审批、设计，施工、验收相关的政府机构

主要内容
第一章 建设用地基本知识
第一节 建设用地概述
第二节 建设用地的主要来源
第三节 建设用地批准权限
第四节 建设用地的分类适建范围与批准
第五节建设用地管理

第二章 建设项目征用土地审批、补偿、安置、划拨与出让
第一节 建设用地征用审批权限
第二节 建设用地征用的审批管理
第三节 建设用地征用补偿与安置
第四节 建设用地的划拨与出让

第三章 建设用地报批程序及其实例
第一节建设占用新增建设用地(征地、国有农用地)的报批程序
第二节 建设占用存量建设用地报批程序
第三节 建设用地的报批实例

第四章 建设用地招标拍卖管理
第一节建设地块公示
第二节 建设项目条件、要求确认
第三节 建设用地出让底价确认
第四节 建设用地招标程序
第五节 建设用地拍卖程序
第六节 申请房屋拆迁许可证需提交的资料
第七节 出让土地使用权初始登记需提交资料与应缴费用
第八节征用(划拨）土地使用权初登记需提交资料与应缴费用

第五章 建设用地管理法规政策依据
第一节 国家部委法律法规依据 ]
中华人民共和国土地管理法(1986年6月25日通过，1998年8月29日修正，1999年1月1日施行)
交通部关于在公路建设中实行最严格的耕地保护制度的若干意见(交公路发[2004)164号，2004年4月6日发布施行)
最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院
执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知(法发[2004]5号，2004年2月10日发布，2004年3月1日施行)
关于印发国土资源管理系统行政为民措施和工作人员禁令的通
知(国土资发[2004)11号，2004年1月14日发布施行)
国土资源听证规定(国土资源部，2004年1月9日发布，2004年5月1日施行)
国土资源部关于建立土地市场动态监测制度的通知(国土资发[2003]429号，2004年1月2日发布施行)
国土资源部关于土地市场秩序治理整顿有关情况的通报(2003年11月25日发布施行)
国土资源部关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知(国土资发(2003)388号，2003年11月17日发布施行)
国土资源部关于做好进一步治理整顿土地市场秩序检查验收工作的函(2003年10月13日发布施行)
国土资源部关于进一步治理整顿土地市场秩序中自查自纠若干问题的处理意见(2003年10月13日发布施行)
国土资源部关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知(2003年9月2日发布施行)
国土资源部关于加强土地利用更新调查工作有关事项的通知(国土资发[2003]296号，2003年8月4日发布施行)
中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定(2004年2月3日发布施行)
国家发展和改革委员会、国土资源部、建设部、商务部关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知(发改外资[2003]2343号，2003年12月30日发布施行)城市房屋拆迁行政裁决工作规程(建住房[2003]252号，2003年12月30日发布，2004年3月1日施行)城市房屋拆迁估价指导意见(建住房[2003]234号，2003年12月1日发布，2004年1月1日施行)协议出让国有土地使用权规定(国土资源部令第21号，2003年6月11日发布，2003年8月1日施行)
国土资源部关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知(国土资发[2003]400号，2003牟12月8日发布施行)
国土资源部关于进一步规范土地登记工作的通知(2003年11月14日发布施行)
国土资源部关于土地利用总体规划修编试点采用基数有关事项的通知(国土资厅发[2003)139号，2003年12月25日发布施行)
第二节地方法规政策依据
北京市国土房管局、市发展改革委、市规划委、市建委、市监察局关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定(2004年1月17日发布施行)
北京市地方税务局关于进一步明确土地增值税征收管理若干问题的通知(京地税地[2003)653号，2003年12月10日发布施行)
北京市人民政府关于进一步治理整顿土地市场秩序加强土地管理工作的意见(京政发[2004)10号，2004年，3月25日发布施行)
北京市国土房管局、市发展改革委、市规划委、市建委、市监察局
关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的补充规定(京政办发(2004)4号，2004年1月17日发布施行)
北京市国土资源和房屋管理局关于简化国有土地使用权出让合同变更程序有关问题的通知(京国土房管出[2003)1053号，2003年12月4日发布施行)
北京市地方税务局关于进一步明确土地增值税征收管理若干问题的通知(京地税地[2003)653号，2003年12月10日发布施行)
威海市人民政府关于进一步规范土地市场秩序加强土地管理的通知(威政发[2003)35号，2003年6月14日发布施行)
广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法(2003年7月29日发布施行)
广州市城市房屋拆迁管理办法(2003年9月3日通过，2004年1月施行)
惠州市土地储备实施办法(2003年9月1日施行)
福建省人民政府关于处置闲置土地的若干意见(闽政[2003』24号，2003年12月26日发布施行)
南京市城市房屋拆迁管理办法(市府令第227号，2003年12月29日发布，2004年2月1日施行)
南京市建委关于限期全面解决全市拆迁安置遗留问题过程中的疑点、难点问题及处理意见(2003年11月)
南京市房产局关于对南京市房屋拆迁实施单位清理整顿的
实施意见(2003年11月)
连云港市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权办法(连政发[2003)80号，2003年5月13日发布，2003年6月1日施行)
连云港市征用土地补偿安置暂行办法(连政发[2003)81号，2003年5月13日发布，2003年6月1日施行)
宿迁市国有土地储备实施办法(宿政发[2003)111号，2003年7月9日发布，2003年7月25日施行)
浙江省人民政府关于城镇土地使用税征收若干问题的通知(浙政发[2004)8号，2004年2月23日发布施行)
杭州市征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决办法(杭政办[2003)33号，2003年11月3日发布施行)
武汉市征用集体所有土地补偿安置办法(市府令第149号，2003年12月22日发布，2004年2月1日施行)
成都市人民政府关于我市中心城区(五城区和高新区)基准地价更新和调整国有土地使用权出让金标准的通知(2002年8月21日发布施行)
江西省缄市房屋拆迁估价技术规范(试行)(2003年9月23
日发布，2003年10月1日起施行)
新乡市规划区土地管理若干规定(新政[2003)6号，2003年2月17日发布施行)

相似教材