每套低价房都是腐败举报信

 作者:未知    128

在上海寸土寸金的徐家汇,名为帝景苑的楼盘售罄数年后,由股东纠纷引发的举报显示,约400户业主中,50余户曾获得一成以上的折扣,其中22名买家折扣高达三至五成。折扣买家多出自房地、规划、工商、公安等政府部门,暴露了楼市里官商互惠的生态。(《上海商报》5月7日)

  这世界上没有无缘无故的爱,当然也没有无缘无故飞来的横财。以牟取最大利益为最大追求的房地产商,不给我们这些平头老百姓哪怕是一丁点优惠,却给这些实权部门、政府官员高达几十万元的购房折扣,个中原因不言而喻:他们看上了这些政府官员手中的权力,是以小优惠换取更大的利益!你看,这些折扣买家多出自房地、规划、工商、公安等对房地产商有着“生杀予夺”权力的政府部门!在我看来,这里的每一套低价房都无异是一封举报信,在向世人诉说着低价房背后的猫腻。但是,在低价房的背后是否存在权钱交易的腐败,我们目前不敢断言,但有关部门显然有责任进行调查并予以澄清。

  我的这种判断并非主观臆断,而是源于当前房地产领域已成腐败重灾区的现实。“楼市已成为权力寻租的温床”,这绝非危言耸听。大量被查办的腐败案件显示:在房地产开发各个环节的腐败中,我们都不难看到官员们的身影。据全国政协委员郭松海统计,近年来落马的贪官大部分都与房地产领域腐败有关。从北京市副市长刘志华,安徽省副省长何闽旭,天津市人民检察院检察长李宝金,到郴州市委书记李大伦等众多高官的落马,无不与房地产业的黑幕有关。2007年,曾有媒体报道说,一位多年从事楼盘开发的房地产开发商坦言:“楼盘开发成本只占房价20%,开发商能够拿到其中40%的利润,余下超过40%的利润全部被相关职能部门层层消化掉了。”一位国内大型房地产公司的老总也说:“如果权力都在阳光下运行,开发一个房地产项目的成本就能降低15%。”

  那么,这些腐败官员是通过什么途径发房地产横财的呢?主要有三种:一是在位时利用职权及人际关系,在土地出让、房屋销售审批等方面为开发商牟利;离任或下海后再到这家房地产公司谋取要职,收获先前播种的“收成”;有的干脆以亲属等名义直接获得一定的股份。二是利用职务之便,以亲属、朋友的名义,从开发商处打折购房,转手出售。折扣高低视权力大小而定,所谓亲属、朋友事实上就是代理人。三是替开发商“抬轿子”造势,“忽悠”消费者,自己拿取不菲的出场费。

  房地产腐败不仅影响了政府的廉政建设,破坏了国家工作人员的整体形象,而且加大了房地产开发的成本,扰乱了房地产市场正常秩序,催生助长了房地产商的违法违规行为,成为助推房价虚高的帮凶。我们期待,在房地产行业来一场实实在在的更猛烈的反腐风暴,让那些官商勾结的腐败分子不敢也不能伸手!现在最需要做的,就是从调查那些低价房背后是否存在腐败猫腻开始。
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